Supermarkt in Dresden Langebrück zum KAUF
Eckdaten
| Objekt-ID: | 54104 |
| Lage: | 01465 Langebrück |
| Immobilienart: | Supermarkt (Invest.) |
| Grundstücksfläche: | ca. 3.558 m² |
| Gewerbefläche: | ca. 933,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 933 m² |
| Baujahr: | 2008 |
| Kaufpreis: | 855.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 916,40 € |
| Käuferprovision: | 7,14 % |
| Mieteinnahmen (Ist): | 68.400,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Supermarkt (Baujahr 2008) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 930 m² verteilt auf zwei Mieteinheiten. Mieter ist ein etablierten Nahversorger mit angeschlossenem Getränkemarkt als Hauptmieter.
Es gibt aktuell eine Leerstandsfläche (ca. 180 m²), die für verschiedene ergänzende Einzelhandelskonzepte nutzbar wäre (u.a. Bäckerei, Metzgerei oder Blumengeschäft).
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.588 m² großen und beleuchteten Grundstück, auf dem 58 PKW-Stellplätze vorhanden sind.
Es gibt aktuell eine Leerstandsfläche (ca. 180 m²), die für verschiedene ergänzende Einzelhandelskonzepte nutzbar wäre (u.a. Bäckerei, Metzgerei oder Blumengeschäft).
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.588 m² großen und beleuchteten Grundstück, auf dem 58 PKW-Stellplätze vorhanden sind.
Lage
Die Immobilie liegt im Dresdner Ortsteil Langebrück, verkehrsgünstig an einer gut frequentierten Durchgangsstraße am Rande eines Wohngebietes gelegen.
Die Autobahnen A4 und A13 sind in wenigen Autominuten ebenso schnell erreichbar wie der Flughafen Dresden.
Die Ortschaft Langebrück ist ein Stadtteil von Dresden. Die Innenstadt von Dresden ist ca. 15 Kilometer entfernt.
Die Autobahnen A4 und A13 sind in wenigen Autominuten ebenso schnell erreichbar wie der Flughafen Dresden.
Die Ortschaft Langebrück ist ein Stadtteil von Dresden. Die Innenstadt von Dresden ist ca. 15 Kilometer entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
* Lager mit Anlieferungszone
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Objekt anfragen
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