Supermarkt in Dresden Langebrück zum KAUF

Eckdaten

Objekt-ID:54104
Lage:01465 Langebrück
Immobilienart:Supermarkt (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 3.558 m²
Gewerbefläche: ca. 933,00 m²
Gesamtfläche: ca. 933 m²
Baujahr:2008
Kaufpreis:855.000,00 €
Kaufpreis/m²:916,40 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):68.400,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Supermarkt (Baujahr 2008) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 930 m² verteilt auf zwei Mieteinheiten. Mieter ist ein etablierten Nahversorger mit angeschlossenem Getränkemarkt als Hauptmieter.

Es gibt aktuell eine Leerstandsfläche (ca. 180 m²), die für verschiedene ergänzende Einzelhandelskonzepte nutzbar wäre (u.a. Bäckerei, Metzgerei oder Blumengeschäft).

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.588 m² großen und beleuchteten Grundstück, auf dem 58 PKW-Stellplätze vorhanden sind.

Lage

Die Immobilie liegt im Dresdner Ortsteil Langebrück, verkehrsgünstig an einer gut frequentierten Durchgangsstraße am Rande eines Wohngebietes gelegen.

Die Autobahnen A4 und A13 sind in wenigen Autominuten ebenso schnell erreichbar wie der Flughafen Dresden.

Die Ortschaft Langebrück ist ein Stadtteil von Dresden. Die Innenstadt von Dresden ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

* Lager mit Anlieferungszone

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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