Stadtteilzentrum ++ Rund 600 m² Einzelhandelsfläche in Dresden Klotzsche

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Gebäudeansicht Grundriss
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:56514
Lage:01109 Dresden
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 610 m²
Gesamtfläche: ca. 610 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:1.Quartal 2022
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 610 m² Einzelhandelsfläche, die sich im Erdgeschoss des FONTANE-Centers direkt neben Konsum befindet.
Aufgrund einer Umstrukturierung der Einkaufspassage ensteht diese Mietfläche .

Das Center bietet einen ausgewogenen Branchenmix aus Handel und Dienstleistungen. Mieter im Erdgeschoss sind neben dem Konsum Dresden, ein E-Bike Shop, eine Apotheke, die Deutsche Post, ein Fitness-Studio, Imbiss. In den oberen Etagen befinden sich verschiedene Büronutzer.

Lage

* befindet sich in Dresden Klotzsche
* gute Anbindung an ÖPNV
* objekteigene Kundenparkplätze
* die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung
* weitere Einzelhändler im Objekt

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:170 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
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