Stadtteilzentrum ++ 245 m² Bürofläche in Dresden Johannstadt

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Grundriss
Teppichboden

Eckdaten

Objekt-ID:58015
Lage:01307 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:2
Bürofläche: ca. 245 m²
Gesamtfläche: ca. 245 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:ab 1.9.2021
Nettokaltmiete/m²/Monat:10,99 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 245 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines sechsgeschossiges Wohn-, Büro- und Geschäftshaus befindet. Bei Interesse kann die Mietfläche auch eher angemietet werden.

Die Immobilie (Baujahr 1995) besteht aus einem Bürogebäude mit einem separatem Eingang zum Wohnhaus. Neben Geschäften des täglichen Badarfs im Erdgeschoss, beherbergt es verschiedene Firmen in den oberen Etagen. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Die Teeküche, Klimatisierung des Serverraumes sowie Datenverkabelung kann vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Johannstadt im zentralen Stadtteilzentrum am Fetscherplatz.

Der Fetscherplatz ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt mit mehrere Haltenpunkten des ÖPNV. Die Uniklinik mit seinen vielfältigen Forschungseinrichtungen und das BioInnovationszentrum befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Die Johannstadt ist eine der Vorstädte von Dresden und sehr Innenstadtnah gelegen. Sie liegt östlich der Altstadt und an der Elbe und gehört zum Stadtbezirk Altstadt, wobei sie Teil der Gemarkung Altstadt II ist. Sie gliedert sich in die beiden statistischen Stadtteile Johannstadt-Nord und -Süd.

Ausstattungsbeschreibung

* Bodenbelag kann individuellen Anforderungen angepaßt werden.
* möblierte Teeküche
* getrennte WC-Bereiche
* ein Abstellraum auf der Etage
* klimatisiert
* klimatisierter Serverraum
* Datenverkabelung

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:181 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr