sofort verfügbar für Eigennutzer - 3-Raumwohnung mit Balkon Chemnitz Hilbersdorf

Wohnzimmer mit Balkon - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer mit Balkon - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Küche mit Fliesenspiegel separater Essbereich Flur Arbeits- oder Kinderzimmer Wohnzimmer Balkon innenliegendes Bad mit Wanne Schlafzimmer Hausansicht Rückseite Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Gartenmitbenutzung Keller

Eckdaten

Objekt-ID:63582
Lage:09131 Chemnitz
Straße:Franz-Wiesner-Straße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 67 m²
Baujahr:1920
Bezugstermin:April 2024
Kaufpreis:89.000,00 €
Käuferprovision:4,76%

Beschreibung

Selbst einziehen oder wieder vermieten -
diese schöne 3-Raumwohnung mit Balkon steht zum Verkauf zur Verfügung! Sie finden diese Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen in einer Seitenstraße im schönen Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Parkplätze gibt es - je nach Verfügbarkeit - kostenfrei direkt vorm Haus.

Virtueller Rundgang verfügbar auf www.der-immo-tip.de

Diese Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis wurde zum 31.03.2024 gekündigt.
Anschließend ist eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung möglich.

Lage

Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Der Ortsteil wurde am 1. April 1904 eingemeindet. Durch Hilbersdorf führt die B 169. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis wurde zum 31.03.2024 gekündigt.
Anschließend ist eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung möglich.

* nutzerfreundlicher Grundriss
* Flur mit Platz für einen Essbereich oder Arbeitsbereich
* helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
* überdachter Balkon mit Blick in den pflegeleichten Garten
* geräumiges Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* abschließbares Kellerabteil
* kostenfreie Parkplätze vorm Haus (je nach Verfügbarkeit)
* aktuelle Hausgeldzahlung 264 €/Monat (inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage)

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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