Sichtbarkeit für Ihr Business! 118 m² Laden in Dresden-Löbtau zur Miete!

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Straßenansicht Schaufensterfront Seitenansicht Rückansicht Grundriss
Personenfahrstuhl Keller

Eckdaten

Objekt-ID:60118
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Laden
Nutzfläche: ca. 12 m²
Ladenfläche: ca. 96 m²
Bürofläche: ca. 10 m²
Gesamtfläche: ca. 118 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:10,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 118 m² großes Ladengeschäft, welches sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus befindet.

Die Mietfläche bietet sich für verschiedene Nutzungen an, so u.a. als Laden, Büro, Dienstleistungfläche.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau, direkt an einer frequentierten Hauptstraße.

Löbtau-Nord gehört zum Ortsamt Cotta und befindet sich östlich des Stadtzentrums. Löbtau grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.

Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Weiterhin verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn.

Mit der Kesselsdorfer Straße grenzt eine der wichtigsten Fernverkehrsstraßen Dresdens an den Stadtteil. Aber nicht nur die verkehrstechnische Bedeutung macht die Kesselsdorfer Straße bekannt: auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzten, Fitnessstudios sowie verschiedene Einkaufscenter. Durch die Nähe zur Technischen Universität, die vielen Altbauten und die günstigen Mieten ist Löbtau-Nord bei Studenten sehr beliebt. Löbtau-Nord ist ein bürgerliches Wohnviertel mit ruhigen, grünen Seitenstraßen, an welchen vorwiegend sanierte Altbauten zu finden sind. Familien, Studenten und ältere Bewohner finden hier ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattungsbeschreibung

* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Nebenflächen sind ein Personalraum sowie WC
* ebenerdiger Zugang
* abgehangene Decke inkl. Beleuchtung
* Fliesenbelag

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wärmewert:88.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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