Sehr individuelle Büros in außergewöhnlichem Ensemble

Eckdaten

Objekt-ID:15507
Lage:01109 Dresden
Straße:Moritzburger Weg
Immobilienart:Büro
Etage:2
Bürofläche: ca. 313 m²
Gesamtfläche: ca. 15.000 m²
Baujahr:1910
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Dieses Gebäudeensemble wurde 1999/2000 denkmalgerecht saniert und beherbergt ganz unterschiedliche Nutzungen wie Büros, Ateliers, Ausstellungs- und Werkstätten.

Die flexibel unterteilbaren Gewerbemieteinheiten können nach Wunsch 50 qm bis ca. 1.000 qm umfassen: Jeder Mietbereich ist ganz individuell auf den jeweiligen Bedarf des Nutzers zugeschnitten und ausgebaut. Somit hat jeder Mieter die Möglichkeit, sich seine eigene Wohlfühlumgebung schaffen zu lassen.

Im Objekt sind mehrere Tagungsräume mit einer Kapazität bis zu 600 Personen und ein Feinschmeckerrestaurant integriert.

400 Parkplätze gewähren ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die genauen Mietpreise ergeben sich aus der Laufzeit des Mietvertrages sowie entstehenden Ausbaukosten.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn. Bis in jüngste Vergangenheit blieben diese Gebiete durch den Heller von der Stadt räumlich getrennt. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen. Die Nähe zur Dresdner Heide, die kurze Entfernung an die Autobahnauffahrt A4 und die gute Infrastruktur machen die Teil Dresdens zu einer beliebter Wohngegend.

Ausstattungsbeschreibung

Auf viele Ausstattungswünsche kann eingegangen werden. Für jeden Mieter wird der Grundriss und Ausstattungsmerkmale wunsch- und bedarfsgerecht gestaltet; auch Großraumlösungen sind realisierbar. Es besteht eine hervorragende Kommunikationsinfrastruktur mit strukturierter Verkabelung und Internet-Standleitungen.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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