Schöne ruhige Lage, hochwertig saniert, ETW Dresden Klotzsche!

Eingangsbereich - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Objektansicht Rückansicht Seitenansicht Grundriss
Einbauküche Freiparkplatz Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:53973
Lage:01109 Dresden
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 83 m²
Gesamtfläche: ca. 83 m²
Baujahr:1900
Kaufpreis:275.000,00 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):7.128,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große 3- Zimmerwohnung mit Balkon, die sich im 1. Obergeschoss eines sanierten und denkmalgeschützten Altbaus befindet.

Es besteht zu dieser Eigentumswohnung ein festes Mietverhältnis bis 31.8.2021.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Klotzsche.

Die günstige Lage zum Flughafen, zur Dresdner Heide und den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, sowie die kurze Entfernung ins Stadtzentrum und zur Autobahn, sichern eine gute Vermietbarkeit zu.

Der Stadtteil befindet sich im Norden der sächsischen Landeshauptstadt und schließt sich im Osten und Süden an die Dresdner Heide an und wird im Westen sowie Norden von der A 4/A 13 und dem Dresdner Flughafen begrenzt.

Der direkte Autobahnanschluss, die Bahn, diverse Bus- und auch Straßenbahnverbindungen führen von Klotzsche aus ins ca. zehn Kilometern entfernte Stadtzentrum und das Umland. Diese verkehrstechnisch attraktive Lage führte auch dazu, dass sich hier Firmen wie beispielsweise Infineon, Quimonda und EADS in den Randgebieten ansiedelten, die zu den größten Arbeitgebern der Region gehören.

Die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Dresdner Heide und der waldreichen Umgebung tragen zur Beliebtheit des Stadtteils ebenso bei wie die gute Infrastruktur. In Klotzsche gibt es neun Kindertagesstätten bzw. Horteinrichtungen, Schulen, viele Einkaufmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und Sporteinrichtungen (Hallenbad, Sporthallen) , Ärzte sowie ein Krankenhaus .

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche
* Balkon
* Außenstellplatz für Pkw

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Fußbodenheizung
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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