++ Schöne 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Zugang zu vermieten ++

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Grundriss
Keller

Eckdaten

Objekt-ID:57659_01
Lage:01156 Dresden
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 69 m²
Baujahr:2023
Nettokaltmiete:895,00 €
Nettokaltmiete/m²:13,00 €
Nebenkosten:280,00 €
Warmmiete:1.215,00 €
Kaution:2.685,00 €
Freiplätze:1
Stellplatzmiete:40 €

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau (Baujahr 2024) bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung ist sie ideal für Singles oder Paare. Der separate Eingang garantiert Ihnen maximale Privatsphäre. Ein Stellplatz ist bereits in der Warmmiete enthalten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Umgebung und ermöglicht einen schnellen Einzug.

Lage

Dresden-Gompitz ist ein ruhiger, idyllischer Stadtteil im Süden Dresdens, der vor allem durch seine grüne Umgebung und die gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt überzeugt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, wobei alle wichtigen Infrastrukturangebote wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Gompitz bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die umliegenden Naturschutzgebiete und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Dresden als auch die Autobahnen A17 und A4 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Verbindung zu weiteren Stadtteilen und zum Zentrum. Gompitz ist daher sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort, der eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet.

Ausstattungsbeschreibung

* modernes Badezimmer
* hochwertiger Bodenbelag
* Balkon
* separater Zugang
* durchdachter Grundriss
* offene Küche

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0049351433130
Telefax:00493514331318

Objekt anfragen

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