Satte Rendite + Fernwärme-Heizung! Gewerbeimmobilie zum Kauf!

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Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:61827
Lage:02929 Rothenburg
Immobilienart:Supermarkt (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 9.940 m²
Gesamtfläche: ca. 1.571 m²
Baujahr:1993
Kaufpreis:298.000,00 €
Kaufpreis/m²:189,69 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):33.600,00 €
Mieteinnahmen (Soll):45.142,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Verbrauchermarkt mit ca. 1.570 m² Gesamtfläche, wovon gegenwärtig ca. 205 m² - welche in der Vergangenheit durch Schlecker genutzt wurden - leerstehend sind. Darüber hinaus bietet sich für Eigennutzer die Möglichkeit weitere Flächen für die Eigennutzung frei zu machen. So könnten ca. 600 m² für die Eigennutzung kurzfristig hergestellt werden.

Mieter im Objekt sind der Sonderpostenmarkt Wreesmann sowie eine Spielhalle.

Das Grundstück bietet darüber hinaus ca. 71 PKW-Stellplätze.

Lage

Rothenburg/Oberlausitz ist eine Kleinstadt im Landkreis Görlitz im Nordosten des Freistaates Sachsen an der deutsch-polnischen Grenze. Rothenburg befindet sich ca. 20 Minuten von der Autobahn A4 entfernt. Über die A4 bedarf es ca. 1h bis in die Landeshauptstadt Dresden. Bis Bautzen sind es lediglich 30 Minuten.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Stromwert:27.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:237.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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