Sanierungsbedürftiges Industriegebäude + Grundstück für Neubau in Heidenau zum Kauf

Eckdaten

Objekt-ID:55311
Lage:01809 Heidenau
Immobilienart:Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 3.820 m²
Gesamtfläche: ca. 2.750 m²
Kaufpreis:1.400.000,00 €
Kaufpreis/m²:509,09 €
Käuferprovision:7,14 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 2.300 m² großes, sanierungsbedürftiges Gebäude mit Industriecharakter plus Grundstück für die Errichtung eines Neubaus. Es handelt sich um zwei Flurstücke (359/1 und 359/2). Die grundstücksgrößen stellen sich wie folgt dar:
Flurstück 359/1: ca. 2.969 m², Flurstück 359/2: ca. 894 m². Beide Grundstücke sind über die Fritz-Weber-Straße angebunden.

Das ca. 2.300 m² große Industriegebäude ist derzeit teilweise an kleine Unternehmen und Handwerker vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Bahnhof Heidenau.

Durch die sehr zentrale Lage ist eine sehr gute Anbindung an die S-Bahn sowie Autobahn A17 gegeben und ermöglicht dadurch eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Dresden sowie der Stadt Pirna.

Ausstattungsbeschreibung

* Aufzugschacht an der östlichen Gebäudeseite
* Lichtdurchflutete Räume
* Umzäuntes Grundstück
* Ausreichend Platz für PKW-Stellplätze
* Industrie-/Loft-Charakter
* Hohe Decken

Bebaubarkeit

Eine erste Anfrage des Eigentümers beim Bauamt hat ergeben, dass das Flurstück 359/2 mit einem Neubau mit einer Grundfläche von ca. 10 m x 15 m bebaut werden kann. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus 3-4 Geschossigen Mehrfamilienhäusern.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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