++Sanierungsbedürftige 4 Raumwohnung in Edle Krone zu Kaufen!!++

Gemeinschaftsfläche - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gemeinschaftsfläche - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Badezimmer Küche Grundriss
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Fliesen

Eckdaten

Objekt-ID:57904
Lage:01774 Höckendorf
Straße:Tharandter Straße
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 88 m²
Gesamtfläche: ca. 88 m²
Baujahr:1856
Kaufpreis:75.000,00 €
Kaufpreis/m²:852,27 €
Käuferprovision:3,57 %
Mieteinnahmen (Ist):5.209,44 €
Mieteinnahmen (Soll):5.400,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 88 m² große vermietete 4 Raumwohnung, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten befindet.
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1856 errichtet und im Jahr 1970 umgebaut und saniert. Das Haus hat 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.

Ein PWK Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Klingenberg im Ortsteil Edle Krone.

Klingenberg ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Edle Krone ist eine Siedlung nahe der Mündung des Höckenbachs in die Wilde Weißeritz im Südosten des Tharandter Walds in Sachsen. Die Gemeinden Dorfhain und Klingenberg sowie die Stadt Tharandt grenzen hier aneinander an, alle drei Gemeinden gehören dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an.

Die Stadt Tharandt als Hochschulstandort der Technischen Universität Dresden, Fachrichtung Forstwissenschaften und ist 5 km entfernt und gut mit der Regionalbahn zu erreichen.

Entfernungen:

* 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden,
* ca.10 km nordwestlich der Stadt Dippoldiswalde und
* südwestlich die Talsperre Klingenberg.

Ausstattungsbeschreibung

* Trinkwasserversonrgung erfolgt über einen Tiefbrunnen auf dem Grundstück
* Abwasserversorgung läuft über eine vollbiologische Kläranlage
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftsbereich außerhalb der Wohnung
* Elektroheizung
* Isolierverglasung
* Wärmedämmung an allen Außenwänden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Elektro-Heizung
Befeuerungsart:Strom
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:75 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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