+Sanierung vor Bezug+ Schöne 2-Raumwohnung in der Dresdner Neustadt zur Miete!

Zur Vermietung steht eine ca. 49 m² große 2-Raumwohnung, die sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Dresdener Neustadt befindet.

Die Wohnung wird vor Einzug sehr umfangreich saniert. Genauere Informationen zum Umfang geben wir Ihnen gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich. Bilder vom aktuellen Zustand der Wohnung können Sie dem Inserat entnehmen.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil sowie ein separater Fahrradkeller.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.

Die Äußere Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch, durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide, eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Über 100 Kneipen decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Die Königstraße, die Hauptstraße, die Königsbrücker Strasse und mittlerweile das gesamte Gebiet der Äußeren Neustadt verwöhnen den Shopper mit Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch Ihre Individualität auszeichnen. Nicht zuletzt sorgen eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs für das kulturelle Wohl der Menschen. Die Dresdner Neustadt hat sich zu einer Art 2. Stadtzentrum von Dresden entwickelt.
Durch oder am Rand der Äußeren Neustadt verlaufen zwei der Dresdner Verkehrsachsen. Im Süden die Bundesstraße 6 (Bautzner Str. / Antonstr.) und im Westen (Königsbrücker Str. verläuft die Bundesstraße 97. Der Albertplatz als deren Kreuzungspunkt befindet sich direkt südlich der Stadtteilgrenze in der Inneren Neustadt. Viele Nebenstraßen sind Tempo-30-Zonen. In der Äußeren Neustadt herrscht eine Knappheit an Parkraum für den ruhenden Verkehr. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dieses Gebiet ist durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Auf dem Bahnhof Dresden-Neustadt halten die S-Bahn-Linie S1 und S2.

* Erstbezug nach Sanierung (Sanierung noch ausstehend)
* Kellerabteil
* Laminatboden
* Badezimmer mit Fenster
* Balkon
* Garten im Innenhof mit Kinderspielplatz

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.