++ sanierte 4-Raumwohnung in ruhiger Lage ++
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66570 |
| Lage: | 01219 Dresden |
| Straße: | Friebelstraße |
| Immobilienart: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Etage: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 121 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete: | 1.170,00 € |
| Nebenkosten: | 300,00 € |
| Warmmiete: | 1.470,00 € |
| Kaution: | 3.510,00 € |
Beschreibung
In Dresden-Leubnitz-Neuostra erwartet Sie eine frisch sanierte 4-Raumwohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche – bereit für den Erstbezug!
Die Wohnung besticht durch einen optimal durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick über Dresden. Die ruhige Lage verbindet Wohnkomfort mit Erholung – ideal für alle, die städtische Nähe und entspannte Umgebung schätzen.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Wohnung besticht durch einen optimal durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick über Dresden. Die ruhige Lage verbindet Wohnkomfort mit Erholung – ideal für alle, die städtische Nähe und entspannte Umgebung schätzen.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Leubnitz-Neuostra in ruhiger Lage.
Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Der Stadtteil liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand leicht erhöht. Umgebende Stadtteile sind Gostritz im Südwesten, Mockritz im Westen, Strehlen im Norden, Reick im Nordosten, Prohlis im Osten sowie Torna und Kauscha im Südosten. Im Süden liegt der Ortsteil Goppeln der Gemeinde Bannewitz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge).
In nur wenigen Minuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Schulen & Kindertagesstätten und Haltepunkte des ÖPNV.
Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Der Stadtteil liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand leicht erhöht. Umgebende Stadtteile sind Gostritz im Südwesten, Mockritz im Westen, Strehlen im Norden, Reick im Nordosten, Prohlis im Osten sowie Torna und Kauscha im Südosten. Im Süden liegt der Ortsteil Goppeln der Gemeinde Bannewitz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge).
In nur wenigen Minuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Schulen & Kindertagesstätten und Haltepunkte des ÖPNV.
Ausstattungsbeschreibung
* Erstbezug nach Sanierung
* Kellerabteil
* Variable Raumnutzung möglich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
* Kellerabteil
* Variable Raumnutzung möglich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energiekennwert: | 188 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:mannheim@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:mannheim@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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