Sanierte 3-Raumwohnung mit EBK und Balkon in Chemnitz Gablenz zu vermieten

Hausansicht mit Balkonen - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Hausansicht mit Balkonen - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer Einbauküche Schlafzimmer mit Balkon Balkon Arbeits- oder Kinderzimmer Treppenhaus Grundriss
Fliesen Einbauküche Keller

Eckdaten

Objekt-ID:51603
Lage:09126 Chemnitz
Straße:Augustusburger Str.
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 63 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:320,00 €
Nebenkosten:140,00 €
Warmmiete:520,00 €
Kaution:760,00 €

Beschreibung

Diese helle und individuell geschnittene 3-Raumwohnung mit Balkon und nagelneuer Einbauküche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses im schönen Stadtteil Chemnitz-Gablenz. An den straßenseitigen Fenstern gibt es elektrische Außenjalousien, die Raumaufteilung ist gut gelungen und die einzelnen Räumlichkeiten überzeugen durch ein gemütliches Wohngefühl. Parkplätze stehen direkt vorm Haus - je nach Verfügbarkeit - oder im nahen Umfeld kostenfrei zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gablenz. Medizinische Einrichtungen sowie Lebensmittelmarkt sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Soziale Einrichtungen, wie Kindergarten und Schule befinden sich im Umfeld. Das Gablenz-Center als beliebtes Chemnitzer Nahversorgungscenter ist gut mit Bus oder dem PKW zu erreichen.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* individueller Grundriss
* helle Räumlichkeiten
* Wohnzimmer mit offener Küche
* voll ausgestattete Einbauküche
* alle Schlafräume zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet
* sonniger Balkon
* innenliegendes Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
* abschließbares Kellerabteil
* kostenfreie Parkplätze (je nach Verfügbarkeit) direkt vorm Haus
* gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten / Anschluss zum ÖPNV / Schulen und Kitas

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:102 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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