Sanierte 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit offener Wohnküche und EBK ++ Gablenz

Hausansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer offene Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen

Eckdaten

Objekt-ID:51612
Lage:09126 Chemnitz
Straße:Augustusburger Str.
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 56 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:285,00 €
Nebenkosten:175,00 €
Warmmiete:500,00 €
Kaution:650,00 €

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Raumwohnung mit neuer Einbauküche (noch nicht auf den Fotos erkenntlich, da sie gerade eingebaut wird), steht ab spätestens März 2023 zur Verfügung und befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1996. Kostenfreie Parkplätze stehen vorm Haus zur Verfügung, den ÖPNV erreicht man in nur wenigen Gehminuten fast direkt vor der Haustür. Zur Wohnung gehört eine Dachkammer.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gablenz.
Medizinische Einrichtungen sowie Lebensmittelmarkt sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Soziale Einrichtungen, wie Kindergarten und Schulen befinden sich im Umfeld. Das Gablenz-Center als beliebtes Chemnitzer Nahversorgungscenter ist gut mit Bus oder dem PKW zu erreichen

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

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Ausstattungsbeschreibung

* nutzerfreundlicher Grundriss
* helle Räumlichkeiten mit gemütlichen Dachschrägen
* Wohnzimmer mit offener Küche & neuer Einbauküche (wird aktuell eingebaut)
* moderner Laminatboden
* innenliegendes Bad mit Wanne & Waschmaschienenanschluss
* Dachbodenkammer
* kostenfreie Parkplätze vorm Haus

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:102 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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