Rund 83 m² Büro oder Praxisfläche in Dresden Löbtau zur Miete
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66482 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 1 |
| Bürofläche: | ca. 83 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 83 m² |
| Baujahr: | 1910 |
| Bezugstermin: | in Abstimmung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 10,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 2,50 € |
Beschreibung
Zu Vermietung steht eine ca. 83 m² große Bürofläche, die sich 1. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Hinterhauses befindet und vor Übergabe noch saniert wird. So ist bspw. noch der Einbau einer Einbauküche und WCs geplant. Aktuell gibt es im Erdgeschoss noch eine weitere Gewerbefläche mit ca. 57 m², die zur Vermietung steht.
Der Mietzins ist abhängig von Mietvertragslaufzeit und Umbaumaßnahmen.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Der Mietzins ist abhängig von Mietvertragslaufzeit und Umbaumaßnahmen.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf - Wilsdruff - Mohorn (Linie 333). Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße (seit 2004) sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf - Wilsdruff - Mohorn (Linie 333). Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße (seit 2004) sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
Ausstattungsbeschreibung
* Sanitärbereich
* Klimaanlage
* Stellplätze vorm Haus
* teilweise möbliert (Büroschränke)
* Kabelkanäle
* Teppichbelag
* Übergabe nach Mieterwunsch
* Klimaanlage
* Stellplätze vorm Haus
* teilweise möbliert (Büroschränke)
* Kabelkanäle
* Teppichbelag
* Übergabe nach Mieterwunsch
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 102 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:schatz@der-immo-tip.de
Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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