Rund 267 m² große Bürofläche in Dresden-Neustadt zur MIETE

Gebäudeansicht Zugang Treppenhaus Beispiel Innenansicht Grundriss
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:8648
Lage:01097 Dresden
Straße:Buchenstraße
Immobilienart:Büro
Etage:2
Bürofläche: ca. 267 m²
Gesamtfläche: ca. 267 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,60 €
Mieterprovision:1,19 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 267 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Bürohauses befindet.

Zusätzlich gibt es noch kleinteilige Büroflächen ab ca. 24 m².

Das Bürohaus namens Creativ Center Neustadt ist ein Büro-und Geschäftshaus (Baujahr 1995), welches neben Büro- und Ladenflächen auch Bereiche für Wohnnutzung anbietet. Das Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude mit 4 Kopfbauten und Tiefgarage (133 Stellplätze). Das Hauptgebäude verfügt über 6 Obergeschosse und die Kopfbauten mit 4 Obergeschossen und Tiefgarage mit 2 Geschossen (auf 3 Ebenen).

Lage

* befindet sich in Dresden Neustadt
* gute Anbindung an ÖPNV
* innerhalb weniger Autominuten erreicht man den Dresdner Flughafen sowie die Innenstadt
* Tiefgaragenstellplätze vorhanden
* Kurzzeitparkplätze vor der Immobilie vorhanden

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Bürostandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Teil der Mietbereiche ist in klassischer Trockenbauweise ausgeführt; in anderen Büros sind Holzrahmen-Glaselemente verwendet worden. Diese Büros eignen sich v.a. für Nutzer, welche Großzügigkeit des Platzangebotes und gute Belichtung schätzen. Die Eingangsbereiche sind mit Naturstein- bzw. Steingutbodenbelägen versehen. Ansonsten sind

Es stehen ca. 30 Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung; direkt vorm Objekt befindet sich eine Kurzzeitparkzone.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:32.90 kWh/(m² a)
Wärmewert:64.80 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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