Rund 250 m² Bürofläche im Stadtteilzentrum Dresden Löbtau zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:61474
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:1
Bürofläche: ca. 249 m²
Gesamtfläche: ca. 249 m²
Baujahr:1998
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:11,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,75 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 249 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses befindet.

Die Mietfläche ist teilweise noch unausgebaut, somit ist noch eine individuelle Raumaufteilung möglich.

Der Mietzins ist abhängig von den Umbaumaßnahmen und der Mietvertragslaufzeit.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteilzentrum Dresden Löbtau und direkt an einer frequentierten Hauptstraße.

Im direkten Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und verschiedene Einzelhändler. Die Zentralhaltestelle ist fußläufig gelegen und bietet somit eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Innerhalb weniger Minuten erreicht man mittels ÖPNV oder Auto das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt der A17.

Der Stadtteil bietet Kindertagesstätten, Horteinrichtungen sowie Grund-, Mittel- und Berufsschule.

Ausstattungsbeschreibung

* teilweise ausgebaut
* individuelle Raumaufteilung möglich
* Ausbau nach Mieterwunsch

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr