Rund 1.100 m² innerstädtische Lager-und Produktionsfläche zur MIETE
Eckdaten
| Objekt-ID: | 51591 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Prod./ Lager / Gewerbehallen |
| Gewerbefläche: | ca. 1.026,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.026 m² |
| Baujahr: | 1961 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 5,80 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 2,50 € |
Beschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 1.026 m² Hallenfläche, welche sowohl als Produktions- als auch Lagerfläche genutzt werden kann.
Die Hallen aus den 1960'er Jahren wurden in der Vergangenheit für die Produktion von großen Tunnelbohrköpfen genutzt. Eine entsprechende Anlieferung und Bodenlast in großen Dimensionen ist demnach gewährleistet.
Die Anlieferung erfolgt über große sektionaltore. Die Hallen sind über Heizstrahler beheizbar. Neben den Hallenflächen können zusätzliche Büroflächen angemietet werden.
Ein Ausbau kann auf Mieterwünsche in Abhängkeit von Mietvertragslaufzeit - und Konditionen erfolgen.
Die Hallen aus den 1960'er Jahren wurden in der Vergangenheit für die Produktion von großen Tunnelbohrköpfen genutzt. Eine entsprechende Anlieferung und Bodenlast in großen Dimensionen ist demnach gewährleistet.
Die Anlieferung erfolgt über große sektionaltore. Die Hallen sind über Heizstrahler beheizbar. Neben den Hallenflächen können zusätzliche Büroflächen angemietet werden.
Ein Ausbau kann auf Mieterwünsche in Abhängkeit von Mietvertragslaufzeit - und Konditionen erfolgen.
Lage
Der Hallenkomplex befindet sich in unmittelbarer nähe zur Innenstadt in Dresden Löbtau und ist somit logistisch sehr gut angebunden.
Nachfolgend die wichtigstens Lagekriterien und Entfernungen:
- Innenstadt: ca. 3,0 Km
- B173/ Nossener Brücke: ca. 400 m,
- Autobahnauffahrt Dresden-Südvorstadt A17 - ca. 5,0 Km, bzw. 10 Minuten
- Autobahnauffahrt Dresden-Gorbitz: ca. 9,0 Km
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den S-Bahn Haltepunkt Plauen und den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Nachfolgend die wichtigstens Lagekriterien und Entfernungen:
- Innenstadt: ca. 3,0 Km
- B173/ Nossener Brücke: ca. 400 m,
- Autobahnauffahrt Dresden-Südvorstadt A17 - ca. 5,0 Km, bzw. 10 Minuten
- Autobahnauffahrt Dresden-Gorbitz: ca. 9,0 Km
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den S-Bahn Haltepunkt Plauen und den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
* Sektionaltore
* Kranbahn mit 5t Traglast - nach Bedarf und Prüfung erweiterbar
* Hallenhöhe 10 Meter
* Bis zu 40t/m² Bodenbelastung
* Starkstromanschluß vorhanden
* Tageslichtbänder
* Heizstrahler
* Büroräume separat anmietbar
* Freifläche in Absprache mit dem Vermieter anmietbar
* Elektrisches Zufahrtstor
* Videoüberwacht
* Kranbahn mit 5t Traglast - nach Bedarf und Prüfung erweiterbar
* Hallenhöhe 10 Meter
* Bis zu 40t/m² Bodenbelastung
* Starkstromanschluß vorhanden
* Tageslichtbänder
* Heizstrahler
* Büroräume separat anmietbar
* Freifläche in Absprache mit dem Vermieter anmietbar
* Elektrisches Zufahrtstor
* Videoüberwacht
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
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Objekt anfragen
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