Rund 1.000 m² Büro in Dresden Friedrichstadt | Zentrale Lage

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Freiparkplatz Garage

Eckdaten

Objekt-ID:61806
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:2
Bürofläche: ca. 1.042 m²
Gesamtfläche: ca. 1.042 m²
Baujahr:1994
Bezugstermin:ab 1.5.2024
Nettokaltmiete/m²/Monat:11,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €
Garagen:46
Garagenmiete:55 €

Beschreibung

Zu Vermietung steht eine ca. 1.042 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Bürohauses befindet.

Auf dem Grunstück stehen Tiefgaragenstellplätze á 55 €/SP, Stellplätze auf dem Parkdeck á 50 €/SP sowie Außenstellplätze á 45 €/ SP zur Verfügung.

Bei Interesse können noch bis zu 485 m² Lagerfläche im Untergeschoss für 6 €/m² Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Mwst. angemietet werden.

Lage

* befindet sich in Dresden Friedrichstadt
* sehr gute ÖPNV Anbindung
* sehr gute Verkehrsanbindung (innerhalb weniger Autominuten erreicht man die Autobahn A4 und A17)

Entfernungen:
* ca. 3 km von der Innenstadt entfernt
* ca. 4k km zum Hauptbahnhof
* ca. 14 km zum Flughafen

Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Stadtbezirk Altstadt

Ausstattungsbeschreibung

* teilklimatisiert
* EDV Verkabelung über Doppelboden bzw. Bodentanks
* barrierefreie Erreichbarkeit
* außenliegender Sonnenschutz
* Teppich- und Laminatboden
* seperate WCs
* Teeküche vorhanden
* effizienter Grundriss
* Außenstellplätze

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Stromwert:57.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:123.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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