Ruhige Lage! 3 Raum Eigentumswohnung mit großen Süd West Balkon!

Seitenansicht Hausansicht Eingangsbereich Seitenansicht Tiefgaragenzufahrt Stellplatz Treppenhaus Umbauvariante zur 4-Zimmerwohnung aktueller Grundriss
Fliesen Einbauküche Keller Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:52328
Lage:01259 Dresden
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 85 m²
Gesamtfläche: ca. 85 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:in Abstimmung
Kaufpreis:165.000,00 €
Käuferprovision:7,14 %
Garagen:1

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3 Zimmerwohnung im Mansardgeschoss, mit einer Größe von ca. 85 m², die sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996) mit ingesamt 9 Wohnungen befindet. Dieses Haus ist Teil einer ruhig gelegenen Wohnanlage im Herzen von Kleinzschawitz.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann auch mit wenig Aufwand in eine gemütliche 4 Zimmerwohnung umgewandelt werden. Der große Süd-Westbalkon lädt zum Entspannen ein.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche sowie verschiedene individuell angefertigte Schränke. Zu der Immobilie erwerben Sie auch einen Tiefgaragenstellplatz für zusätzliche 10.000 €.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Kleinzschachwitz innerhalb eines ruhig gelegenen Wohnparks.

Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz. Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.

Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar. Die Schlossfähre, die auch Autos übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kita oder Schule genausau auch Ärzte sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:117 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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