Projektiertes Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für Bürohaus in Dresden-Nord zum Kauf!

Südansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Ansicht Nord Ansicht Ost Ansicht West Freifläche Freifläche Gesamtansicht Freifläche Grundstück Lageplan Grundriss EG
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:60275
Lage:01099 Dresden
Immobilienart:Bürohaus
Grundstücksfläche: ca. 1.696 m²
Lagerfläche: ca. 86 m²
Bürofläche: ca. 1.785 m²
Gesamtfläche: ca. 1.871 m²
Kaufpreis:800.000,00 €
Kaufpreis/m²:428,00 €
Käuferprovision:5,95 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein projektiertes Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für ein ca. 1.871 m² (BGF) großes Bürohaus. Die Planung sieht den Bau eines 3-geschossigen Bürohaus sowie Untergschoss mit Aufzug vor. Das 2.OG sieht eine Loggia mit ca. 46 m² vor. Um zusätzlichen Bürobedarf abdecken zu können, sollte hier geprüft werden, inwieweit die Loggia weiteren Büroflächen weichen kann, bzw. sollte.

Gerne stellen wir Ihenn bei Bedarf alle weiteren Unterlagen zum Objekt/Neubauvorhaben, bzw. Grundstück zur Verfügung.

Lage

* befindet sich in Dresden Albertstadt
* innerhalb eines Industriegebiet
* Freifläche ist umgeben von gewachsenen Gewerbebetrieben
* sehr gute Verkehrsanbindung (innerhalb weniger Autominuten erreicht man den Flughafen und die Autobahn)
* ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt
* unweit der Königsbrücker Straße gelegen
* im Norden von Dresden

Bebaubarkeit

Nach §34 BauGB. Die Baugenehmigung sieht ein 3 geschossiges Bürogebäude der Gebäudeklasse 3 vor. Darüber hinaus sind laut Baugenehmigung 22 PKW Stellplätze, wovon 1 Stellplatz behindertengerecht sein muss, sowie 24 Fahrradstellplätze zu errichten.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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