Praxisfläche in Dresden-Löbtau mit idealer ÖPNV-Anbindung zur Miete!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 12468_03 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Praxisflaeche |
| Bürofläche: | ca. 300 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 325 m² |
| Baujahr: | 1995 |
| Bezugstermin: | in Abstimmung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 9,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 1.137,50 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 325 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtteillage von Dresden-Löbtau befindet. Die Fläche ist barrierefrei und ebenerdig erreichbar und bietet sich für verschiedene Nutzungen an, so bspw. als Laden, Büro oder Praxis.
Der Ausbau der Einheit kann auf Mieterwunsch erfolgen.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs ( u.a. im Dreikaiserhof, Löbtau-Passage).
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Der Ausbau der Einheit kann auf Mieterwunsch erfolgen.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs ( u.a. im Dreikaiserhof, Löbtau-Passage).
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau in zentraler Stadtteillage und nahe der Zentralhaltestelle des ÖPNV.
* befindet sich in Dresden Löbtau
* direkt an Zentralhaltestelle
* frequentiertes Stadtteilzentrum
* Laufkundschaft
* Innenstadtnah gelegen
* weitere Einzelhändler im direkten Umfeld
* ca. 15 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt A 17
* ca. 25 Autominuten bis Flughafen Dresden
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Der Stadtteil ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
* befindet sich in Dresden Löbtau
* direkt an Zentralhaltestelle
* frequentiertes Stadtteilzentrum
* Laufkundschaft
* Innenstadtnah gelegen
* weitere Einzelhändler im direkten Umfeld
* ca. 15 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt A 17
* ca. 25 Autominuten bis Flughafen Dresden
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Der Stadtteil ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
Ausstattungsbeschreibung
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten
* ebenerdiger Zugang
* zwei Eingänge
* abgehangene Decke inklusive Beleuchtung
* WC
* Küchenanschlüsse
* barrierefrei
* Tiefgarage
* Rampe
* Werbemöglichkeiten
* ebenerdiger Zugang
* zwei Eingänge
* abgehangene Decke inklusive Beleuchtung
* WC
* Küchenanschlüsse
* barrierefrei
* Tiefgarage
* Rampe
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Objekt anfragen
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TOP Lage in Dresden Löbtau | Laden oder Büro mit ca. 325 m² zur Miete
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