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Praxis für Existenzgründer als Zahnarzt oder andere Fachrichtung übernehmen

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Fliesen Personenfahrstuhl Einbauküche möbliert Garage Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:61760
Lage:09116 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:5
Etage:1
Nutzfläche: ca. 150 m²
Bürofläche: ca. 150 m²
Gesamtfläche: ca. 150 m²
Baujahr:1915
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €
Garagen:1

Beschreibung

Die seit etwa 30 Jahren betriebene Zahnarztpraxis sucht einen Nachnutzer und steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine Praxis mit ca. 150m² im 1.OG mit Stellplatz in der Tiefgarage erschlossen mit einem Aufzug und Treppenhaus.

Nach Angaben des langjährigen Nutzers kann die Einrichtung für € 90.000,00 übernommen werden. Weiter kann die Praxis bei Übernahme auf ca. 4.500 Patienten zurückblicken.

Die Wartezone Praxis kann vom Büro aus überwacht werden. Es stehen 3 Behandlungsräume zur Verfügung. Es stehen 2 WC sowie eine Küche mit Essplatz zur Verfügung. Alles ist neuwertig und gepflegt. Der Betrieb kann sofort aufgenommen werden.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stromwert:17.90 kWh/(m² a)
Wärmewert:117.11 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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