* Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse und Einbauküche *
Eckdaten
| Objekt-ID: | 60585 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Straße: | Gohliser Straße |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 132 m² |
| Baujahr: | 2022 |
| Bezugstermin: | 15.04.2023 |
| Nettokaltmiete: | 1.570,00 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 11,91 € |
| Nebenkosten: | 420,00 € |
| Warmmiete: | 1.990,00 € |
| Kaution: | 4.710,00 € |
| Garagen: | 1 |
| Garagenmiete: | 72 € |
Beschreibung
Im Dresdner Stadtteil Löbtau entsteht derzeit das Neubauprojekt "Löbtauer Gärten" mit insgesamt 66 hochmodernen 2 - 5 Raum Wohnungen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem stehen den künftigen Mietern Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem stehen den künftigen Mietern Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Lage
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Cotta, Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken / Gompitz. Das westlich gelegene Stadtgebiet zeichnet sich v.a. durch kurze Wege zur Autobahn A 17 sowie zu verschiedenen Gewerbegebieten im Dresdner Umland aus.
Ausstattungsbeschreibung
Bei diesem Wohnungsangebot handelt es sich um das Penthouse des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ab dem 15.04.2023. Aktuell steht eine Musterwohnung zur Verfügung, in welcher gern ein individueller Termin vereinbart werden kann. Hier kann man sich bereits die Ausstattungsdetails der Wohnungen anschauen.
Ausstattungsdetails:
* Neubau - Erstbezug
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* barrierearm
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplätze (PKW 65 €)
* Laminatböden
* elektrische Außenjalousien
* großflächige Fliesen in den Bädern
* Terrassen / Loggien
* Abstellräume
Ausstattungsdetails:
* Neubau - Erstbezug
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* barrierearm
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplätze (PKW 65 €)
* Laminatböden
* elektrische Außenjalousien
* großflächige Fliesen in den Bädern
* Terrassen / Loggien
* Abstellräume
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 61 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:s.mueller@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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