* Penthouse - Dachterrasse - Einbauküche - Fußbodenheizung *

Objektansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnen Blick von der Dachterrasse Hauptbad Küche Zimmer 1 Zimmer 2 Hinterhof Grundriss
Personenfahrstuhl Gartenmitbenutzung Einbauküche Keller Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:60622
Lage:01159 Dresden
Straße:Gohliser Straße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 132 m²
Baujahr:2022
Bezugstermin:15.04.2023
Nettokaltmiete:1.780,00 €
Nettokaltmiete/m²:13,50 €
Nebenkosten:370,00 €
Warmmiete:2.150,00 €
Kaution:5.340,00 €
Garagen:1
Garagenmiete:65 €

Beschreibung

Im Dresdner Stadtteil Löbtau entsteht derzeit das Neubauprojekt "Löbtauer Gärten" mit insgesamt 66 hochmodernen 2 - 5 Raum Wohnungen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem stehen den künftigen Mietern Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Cotta, Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken / Gompitz. Das westlich gelegene Stadtgebiet zeichnet sich v.a. durch kurze Wege zur Autobahn A 17 sowie zu verschiedenen Gewerbegebieten im Dresdner Umland aus.

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Wohnungsangebot handelt es sich um das Penthouse des Neubaus, welches ab dem 15.04.2023 bezugsfertig ist. Aktuell steht eine Musterwohnung zur Verfügung, in welcher gern ein individueller Termin vereinbart werden kann. Hier kann man sich bereits die Ausstattungsdetails der Wohnungen anschauen.

Ausstattungsdetails:

* Neubau - Erstbezug
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* barrierearm
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplätze (PKW 65 €)
* Laminatböden
* elektrische Außenjalousien
* großflächige Fliesen in den Bädern
* Terrassen / Loggien
* Abstellräume

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:61 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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