Nutzen Sie Synergien! Ihr Standort im Seidnitz-Center Dresden

Außenansicht Treppenhaus Außenansicht Eingangsfoyer Außenansicht Parkhaus Innenansicht Büroräume Grundriss 1OG
Räume veränderbar Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:43939
Lage:01277 Dresden
Straße:Enderstraße
Immobilienart:Büro
Zimmer:19
Etage:1
Bürofläche: ca. 380 m²
Gesamtfläche: ca. 380 m²
Baujahr:1994
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,40 €

Beschreibung

Das SEC als attraktives Handels-, Büro- und Dienstleistungszentrum bildet einen der Hot-Spots des Dresdner Zentrenkonzeptes. Neben einem attraktiven Einzelhandelsbesatz von Anbietern des täglichen und periodischen Bedarfs haben sich hier Büromieter, Bildungsträger und Dienstleister verschiedenster Branchen sowie ein Gesundheitszentrum etabliert. Ein großes Parkhaus mit mehr als 750 Stellplätzen bietet Kunden und Besuchern kostenlose Abstellmöglichkeiten für PKW. Ein professionelles Center Management kümmert sich um die Instandhaltung und Qualitätssicherung der Immobilie und Betreuung der Mieter.

Derzeit wird das SEC einem umfangreichen Relaunch unterzogen und wird ab Sommer 2015 eine nochmals gesteigerte Attraktivität als Gewerbestandort im Dresdner Osten aufweisen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Die Lage des Seidnitz-Centers zeichnet sich durch eine äußerst gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsträgern, als auch mit dem PKW aus.

Ausstattungsbeschreibung

Im SEC sind Büros bereits ab ca. 20 m² bis hin zu größeren zusammen hängenden Bereichen von ca. 1.500 m² darstellbar. Die Mietflächen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch gestaltet und angepasst werden. Bereits der Grundstandard beinhaltet alle Merkmale, die an moderne Büroarbeitsplätze gestellt werden:

* flexible Grundrissgestaltungen nach Mieterbedarf
* antistatische Teppichböden
* integrierte, computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
* außen liegende Sonnenschutzlamellen
* eingerichtete Teeküchen und getrennte WC-Anlagen
* Brüstungskanalsystem zur EDV-Verkabelung
* Wegeleitsystem

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Basisangebot und können je nach Mietflächengröße, Vertragslaufzeit und vermieterseitigen Investitionen in die Mietfläche variieren.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher durch den Auftraggeber noch nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Wärmepumpe
Stromwert:33.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:110.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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