Neuwertige Büroeinheiten im Stadtzentrum von Chemnitz

Ansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Ansicht Büro Büro Büro Eingangszone Aufzüge
barrierefrei Teppichboden Personenfahrstuhl Kabel/Sat/TV Räume veränderbar rollstuhlgerecht Garage Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:48406
Lage:09112 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:46
Etage:1
Bürofläche: ca. 1.575 m²
Gesamtfläche: ca. 1.575 m²
Baujahr:1994
Bezugstermin:nach Absprache
Nettokaltmiete/m²/Monat:5,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,30 €
Garagen:80
Garagenmiete:45 €

Beschreibung

Das 6 - geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1995 erbaut. Im Erdgeschoß befinden sich Büro - und Gewerbeflächen. Das Objekt wird von zwei Treppenhäusern mit Aufzügen, die bis in die Tiefgarage reichen, erschlossen. Das Objekt befindet sich etwa 100m entfernt von der Deutschen Bank und bietet mit seinen ca. 8.000 m² Büro - und Gewerbefläche genügend Platz zur Entfaltung.

Die Miete versteht sich als Bestandsmiete.

Entfernungen:
Autobahn A72 ca. 5 km
Autobahn: A4 ca. 5 km
Bahnhof: ca: 1,5 km
Stadtzentrum: ca. 500m
ÖPNV: vor dem Objekt

Mieterbesatz: Bildungsträger, Softwareunternehmen, Steuerberatung, Rechtsanwälte, Immobilienunternehmen, IT - Dienstleister

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Die Stadt ist mit rund 46.000 Einpendlern täglich eine Einpendlerstadt. Ein überdurchschnittlich hoher Prozentsatz der Beschäftigten in Chemnitz sind hoch qualifizierte Arbeitskräfte mit Hochschul- oder Fachhochschulabschluss. Auch hier ist ein Grund dafür, dass Chemnitzer nach Berlin das höchste Durchschnittseinkommen in den neuen Bundesländern vorweisen können.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:124 kWh/(m² a)
Stromwert:22.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:119.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="48406";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/c/2/csm_48406-a_ansicht_bfec661fe8.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/c/2/csm_48406-a_ansicht_bfec661fe8.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/4/0/csm_48406-b1_ansicht_94c76c3e85.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/4/0/csm_48406-b1_ansicht_94c76c3e85.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/3/f/csm_48406-b2_buero_4485a14f5f.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/3/f/csm_48406-b2_buero_4485a14f5f.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'typo3temp/_processed_/b/e/csm_48406-b3_buero_06ffd9b3c4.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/b/e/csm_48406-b3_buero_06ffd9b3c4.jpg'); var pic4 = new Image();pic4.src = 'typo3temp/_processed_/5/9/csm_48406-b4_buero_3726c13655.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/5/9/csm_48406-b4_buero_3726c13655.jpg'); var pic5 = new Image();pic5.src = 'typo3temp/_processed_/9/7/csm_48406-b5_eingangszone_9b1910efc6.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/9/7/csm_48406-b5_eingangszone_9b1910efc6.jpg'); var pic6 = new Image();pic6.src = 'typo3temp/_processed_/7/8/csm_48406-b6_aufzuege_f102e27832.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/7/8/csm_48406-b6_aufzuege_f102e27832.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr