++Neubauprojekt++ 4 Raumwohnung im Erdgeschoss zu mieten!!++

Visualisierung Mehrfamilienhaus - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Grundriss
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Fliesen Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:59577
Lage:01705 Freital
Straße:Krug von Nidda Straße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 136 m²
Baujahr:2022
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:1.300,00 €
Nettokaltmiete/m²:9,56 €
Nebenkosten:340,00 €
Warmmiete:1.640,00 €
Kaution:3.900,00 €
Garagenmiete:30 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 136 m² große moderne 4 Raumwohnung mit Terrasse.
Diese Mietwohnung entsteht im Erdgeschosss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus entsteht derzeit in einem neu errichteten Wohngebiet, welches sich in Freital Saalhausen befindet.
Die Terrassen ist nach Osten ausgerichtet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie mindestens ein PKW-Stellplatz.

Die Immobilie befindet sich in Freital Saalhausen angrenzend an der Stadtgrenze zu Dresden in grüner und sehr ruhiger Wohnlage

Lage

Der Öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch die sechs Stadtbuslinien A-F sowie eine Vielzahl von Überlandbussen (62, 71, 90, 337, 344, 345, 348, 376) des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt von Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden-Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet.

Die Vielzahl von verschiedenen Fachärzten sichert Ihnen in fast jedem medizinischen Bereich eine Behandlungsmöglichkeit zu. Die Betreuung der Kinder kann über die zahlreichen Kindertagestätten wie u.a. die Kita Regenbogen, Sonnenblume oder Schatzinsel erfolgen. Zudem ist ebenso eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So können Sie in Freital und Umgebung zwischen 7 Grundschulen, welche zum Großteil auch einen Schulhort beinhalten, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen. Des Weiteren stehen mit dem BSZ für Technik und Wirtschaft Otto Lilienthal und der Fachoberschule für Gestaltung, Sozialwesen sowie Wirtschaft und Verwaltung der Sabel gAG weitere Möglichkeiten der Ausbildung bereit.

Zum Einkaufen empfiehlt sich der Weißeritz-Park Freital, welcher mit seinen Geschäften die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Ausstattungsbeschreibung

* Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Wärmepumpe mit Erdwärme
* Warmwassererzeugung durch Photovoltaikanlage
* Glasfaseranschluss
* Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Keramikbodenbelag in allen Bädern

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Wärmepumpe
Befeuerungsart:Erdwärme
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr