NEUBAU ++ Doppelhaushälfte in Dresden Lockwitz zum KAUF

Eckdaten

Objekt-ID:56603
Lage:01257 Dresden
Immobilienart:Häuser
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 374 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Bezugstermin:Ende 2021
Kaufpreis:606.000,00 €
Käuferprovision:3,57 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf ca. 63 m² Erdgeschoss sowie ca. 57 m² im Obergeschoss.

Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt. Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Baupartner ist Kernhaus.

Die Immobilie wird auf einem ca. 374 m² großen Grundstück entstehen.

Die Terrassenausrichtung und Eingänge der beiden Doppelhaushälften sind unterschiedlich ausgerichtet. Die Grundstücksabgrenzung der Gärten erfolgt in Absprache durch eine Bepflanzung.

Wünsche und Vorstellungen bezüglich Aussattung und Grundriss können gern in einem persönlichen Gespräch aufgenommen werden.

Die Immobilie ist KFW 55 förderfähig.

Sie wünschen gern weiterführende Informationen, dann freuen wir uns über Ihren Kontakt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Lockwitz.

Lockwitz liegt am südöstlichen Stadtrand von Dresden. Im Norden grenzt Niedersedlitz, im Westen Leubnitz-Neuostra und im Süden das zum Landkreis Sächsische Schweiz gehörende Kreischa an Lockwitz. Der Stadtteil ist heute vor allem für die Lockwitztalbrücke der A 17 bekannt.

Verkehrstechnisch ist Lockwitz über die Autobahnabfahrt Prohlis und Heidenau an die A 17 und die B 172 in Richtung Pirna an das Umland angeschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es nur in Form von Bussen.

Lockwitz ist gekennzeichnet durch eine lockere und grüne Bebauung. Es gibt in dem Stadtteil u. a. Kindergärten, eine Grund- sowie eine Mittelschule. Der Lockwitzgrund mit dem Lockwitzbach liegt als Erholungsgebiet gleich um die Ecke.

Bebaubarkeit

Aktuell wird eine Baugenehmigung zur Errichtung einer Doppelhaushälfte erwirkt. Angeboten wird die linke Haushälfte mit Südwest- Ausrichtung.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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