Nahversorgungscenter bei Dresden zum KAUF

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Garage

Eckdaten

Objekt-ID:53755
Lage:01640 Coswig
Immobilienart:Einkaufszentrum (Invest.)
Ladenfläche: ca. 2.018 m²
Gewerbefläche: ca. 2.018,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.018 m²
Baujahr:1990
Kaufpreis:1.200.000,00 €
Kaufpreis/m²:594,65 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):54.264,00 €
Mieteinnahmen (Soll):165.000,00 €
Garagen:20

Beschreibung

Zum Verkauf steht Teileigentum, ein Nahversorgungscenter (Baujahr 1990) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 2.018 m² verteilt auf 14 Ladenflächen.
Im Kaufpreis sind weitere 20 Tiefgaragenstellplätzen enthalten.

Aktuell stehen ca. 1.400 m² Ladenfläche zur Vermietung.

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Coswig.

Coswig ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Die Stadt liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla.

Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe, die sechs Haltestellen in der Stadt betreiben. Die Fahrtzeit von Coswig ins Dresdner Stadtzentrum beträgt mit der Straßenbahn rund 45 Minuten. Die nächsten Straßenbrücken sind die Alte Elbebrücke Meißen elbabwärts sowie die Elbbrücke zwischen Radebeul-Naundorf und Dresden-Niederwartha elbaufwärts. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Neustadt an der Bundesautobahn 4 im Dresdner Stadtteil Kaditz

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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