Multifunktionales Bürogebäude mit Erweiterungsoption in Dresden

Gebäudeansicht Hauptzugang Personenaufzüge Beispiel Innenansicht Beispiel Innenansicht Beispiel kleiner Büroraum 2 OG
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:37314
Lage:01277 Dresden
Straße:Lauensteiner Straße
Immobilienart:Büro
Etage:5
Bürofläche: ca. 1.300 m²
Gesamtfläche: ca. 7.300 m²
Baujahr:1973
Bezugstermin:nach Absprache
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Dieses Multifunktionsobjekt im Dresdner Osten wurde 1993 umfassend saniert und ehemals als Behördenzentrum genutzt. Der Innenausbau entspricht allen Anforderungen an moderne Arbeitsplätze. Jede Etage ist mit einem Lastenaufzug erreichbar; über doppelflüglige Türen und breite Zuwegungen kann die jeweilige Mietfläche für Anlieferungen erreicht werden. Der Mitarbeiter- und Besucherzugang erfolgt über ein ansprechend lichtdurchflutetes und barrierefreies Foyer sowie Doppel-Personenaufzüge.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.

Ausstattungsbeschreibung

* funktionale Grundrisse für Büronutzung auch veränderbar
* etagenweise Andienung an Lastenaufzug; über Rampe belieferbar
* Teeküchen, getrennte Sanitäranlagen und Behinderten-WC
* Fensterbankkanäle zur Datenverkabelung
* außen liegender Sonnenschutz an den besonnten Seiten
* Rasterdecken mit integrierten Beleuchtungskörpern
* derzeit PVC-Bodenbeläge; auch veränderbar
* Parkplatz vorm Objekt

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:151 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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