++ Möbliertes Appartment in Dresden Plauen KAUFEN ++

Umgebung - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Umgebung Terrasse Impression Badezimmer Grundriss
Gartenmitbenutzung möbliert Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:62816
Lage:01187 Dresden
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 68 m²
Gesamtfläche: ca. 68 m²
Baujahr:1998
Bezugstermin:ab sofort
Kaufpreis:180.000,00 €
Kaufpreis/m²:2.647,06 €
Käuferprovision:3,57 %
Mieteinnahmen (Soll):12.780,00 €

Beschreibung

Willkommen in dieser großzügigen 2-Raumwohnung im Gartengeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Plauen in Dresden. Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage, ein durchdachtes Raumkonzept und praktische Annehmlichkeiten für den modernen Lebensstil.
Die ca. 67 m² große Wohnung wurde mit einem sehr schönen und modernen Parkettboden usgestattet, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der offene Wohnbereich schafft eine großzügige Atmosphäre und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist funktional gestaltet und eröffnet Raum für kulinarische Kreativität. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden ein.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet mit ihren ca. 67 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großzügige Wohnung mit moderner Ausstattung zu besichtigen. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Hier erwartet Sie Wohnqualität, eine ideale Lage und zeitgemäße Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen.

Plauen befindet sich im Südwesten des Stadtgebietes von Dresden und liegt in grüner Hanglage. Der Stadtteil grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt.

Plauen ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. So erreicht man u.a. die Buslinien 62, 63 und 85 sowie die Straßenbahnlinie 3 in der Chemnitzer Straße und Nöthritzer Straße fußläufig innerhalb von 5 Minuten. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17 und ist ,wie der Hauptbahnhof, innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man zu Fuß sowohl Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Lidl und einen Konsum, als auch einen Hausarzt, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, die nur wenige hundert Meter entfernt sind. Der Fichtepark und Hohe Stein sind nur einen Kilometer entfernt und zählen als beliebte Orte, die zur Erholung dienen.

Ausstattungsbeschreibung

* modernes Mobiliar inbegriffen
* sonnige Terarsse

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Gas
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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