Modernes Ladenbüro nahe Waldpark in Dresden zur Miete

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Außenansicht Außenansicht Innenansicht Innenansicht Innenansicht Innenansicht Einbauküche Sanitäranlagen Grundriss
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:65900
Lage:01307 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 125 m²
Gesamtfläche: ca. 125 m²
Bezugstermin:ab 1.10.2025
Nettokaltmiete/m²/Monat:12,95 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,18 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 125 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Mietfläche bietet sich für verschiedene Nutzungen an (Laden, Büro, Dienstleistung, Praxis,....).

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Johannstadt, angrenzend zu dem Stadtteil Blasewitz, nur wenige Meter vom Elbufer sowie dem Waldpark entfernt.

Johannstadt gehört zum Ortsamt Altstadt und befindet sich östlich vom Stadtzentrum. Im Norden grenzt Johannstadt an die Elbe, im Süden an den Großen Garten.

Für die Anwohner stehen zudem für den täglichen Bedarf zahlreiche Einrichtungen wie z.Bsp.: Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Friseure und Kleingewerbetreibende zur Verfügung. Die Bildungs.- und Betreuungseinrichtungen wie Kita, Grund.- und Mittelschule sowie Gymnasien sind im Stadtteil Dresden Johannstadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten die Elbwiesen als Naherholungsgebiet oder die Radwege direkt an der Elbe, der nicht weit entfernt liegende Große Garten und einige Einrichtungen gute Bedingungen. Die ÖPNV in verschiedene Richtungen sind als gut zubezeichnen.

In Johannstadt befinden sich neben Geschäften des Einzelhandels v. a. Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie das Leibnitzinstitut sowie das Max-Planck Institut für molekulare Zellbiologie und Genetik. Mit dem Johannstädter Krankenhaus, das heute Universitätsklinikum Carl Gustav Carus heißt, befindet sich das größte und modernste Krankenhaus der Stadt.

Ausstattungsbeschreibung

* getrennter Sanitärbereich
* Teeküche
* Besprechungsraum
* Serverraum
* Schaufensterfront
* Tiefgarage

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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