Moderne Lager- und Produktionsflächen in Dresden mieten!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 65786 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Prod./ Lager / Gewerbehallen |
| Gesamtfläche: | ca. 481 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Bezugstermin: | 01.06.2025 |
| Nettokaltmiete: | auf Anfrage |
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Lager- und Produktionsfläche ist ebenerdig über ein Sektionaltor befahr-/belieferbar und gliedert sich gegenwärtig in zwei Teilbereich auf, welche ebenfalls mit einem Rolltor unterteilt sind.
Über die großzügigen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Fläche und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Bei Bedarf können weitere Lager- und Produktions- sowie Büroflächen im Areal angemietet werden.
Über die großzügigen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Fläche und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Bei Bedarf können weitere Lager- und Produktions- sowie Büroflächen im Areal angemietet werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.
Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.
Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.
Ausstattungsbeschreibung
- ebenerdige Anlieferung
- Büros separat anmietbar
- Trafostation auf dem Areal vorhanden
- Glasfaser auf dem Gelände anliegend
- weitere Hallen können bei Bedarf angemietet werden
- Sektionaltor
- Betonboden
- abgehängte Decken
- Büros separat anmietbar
- Trafostation auf dem Areal vorhanden
- Glasfaser auf dem Gelände anliegend
- weitere Hallen können bei Bedarf angemietet werden
- Sektionaltor
- Betonboden
- abgehängte Decken
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 9.10 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 173.50 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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| Mittwoch: | 09:00 - 12:00 Uhr |
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