moderne Familienwohnung mit Balkon + Tageslichtbad in Limbach-Oberfrohna mieten

Hausansicht Rückseite mit Balkonen - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Hausansicht Rückseite mit Balkonen - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer mit Arbeitsbereich Wohnzimmer Kinderzimmer1 Kinderzimmer2 Küche mit Balkon Balkon Tageslichtbad mit Wanne Garten Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Gartenmitbenutzung Keller

Eckdaten

Objekt-ID:59767
Lage:09212 Limbach-Oberfrohna
Straße:Christophstraße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:4
Etage:2
Wohnfläche: ca. 91 m²
Baujahr:1914
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:590,00 €
Nebenkosten:280,00 €
Warmmiete:870,00 €
Kaution:1.180,00 €

Beschreibung

Diese schöne 4-Raumwohnung mit modernem Laminatboden, Tageslichtbad und Balkon steht absofort für einen neuen Mieter wieder zur Verfügung. Sie befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen in einer Seitenstraße von Limbach-Oberfrohna. Der an der Hausrückseite befindliche pflegeleichte Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten stehen kostenfrei direkt vorm Haus bzw. im Umfeld ausreichend zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Limbach-Oberfrohna. Im Umfeld gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, das Schwimmbad liegt in direkter Nachbarschaft. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A4 oder A72, um von hier schnell nach Chemnitz oder ins Umland zu gelangen.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* nutzerfreundlicher Grundriss
* helles Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und Zugang zum Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* geräumige Küche mit Zugang zum Balkon
* Balkon zur ruhigen Hausrückseite mit schönem Ausblick
* modernes Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss (letzte Sanierung in 2011)
* Abstellkammer auf halber Etage & zusätzliches Kellerabteil
* Kabelanbieter: Pyür
* großer pflegeleichter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
* kostenfreie Parkplätze direkt vorm Haus
* kleine Hausgemeinschaft
* gute Infrastruktur im Umfeld (Einkaufen, Freizeitangebote, ÖPNV,...)

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:135 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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