moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon + Tageslichtbad in Limbach-Oberfrohna mieten

Hausansicht Rückseite - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Flur Wohnzimmer Küche mit Balkonzugang Ausblick Balkon Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer Kinderzimmer1 Garten Hausrückseite Grundriss
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Fliesen Gartenmitbenutzung Keller Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:59768
Lage:09212 Limbach-Oberfrohna
Straße:Christophstraße
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 81 m²
Baujahr:1914
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:580,00 €
Nebenkosten:250,00 €
Warmmiete:830,00 €
Kaution:1.160,00 €

Beschreibung

Hier hat die ganze Familie ausreichend Platz auf einer kompletten Etage!

Diese frisch renovierte 4-Raumwohnung überzeugt mit einem modernen Tageslichtbad (mit Wanne & Dusche), neuem hellen Laminatboden, einem Balkon mit herrlicher Aussicht und einer gelungenen Raumaufteilung. Zu finden ist diese im Dachgeschoss (entspricht dem 3. Obergeschoss) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Mietparteien. Der an der Hausrückseite befindliche große pflegeleichte Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus bzw. im Umfeld.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Limbach-Oberfrohna. Im Umfeld gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, das Schwimmbad liegt in direkter Nachbarschaft. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A4 oder A72, um von hier schnell nach Chemnitz oder ins Umland zu gelangen.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* komplett frisch renoviert
* nutzerfreundlicher Grundriss
* modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Wama-Anschluss
* geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und Zugang zum Balkon
* Balkon mit herrlicher Aussicht
* kuscheliges Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* alleiniger Zugang zum Dachboden
* pflegeleichter großer Hausgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Parkplätze direkt vorm Haus oder im Umfeld

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:135 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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