Moderne Büroflächen nahe Bahnhof-Mitte in Dresden zur Miete

Impressionen - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:55190
Lage:01159 Dresden
Straße:Behringstraße
Immobilienart:Büro
Etage:5
Bürofläche: ca. 1.900 m²
Gesamtfläche: ca. 1.900 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab 01/2022
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,20 €
Garagenmiete:45 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen rund 1.900 m² Bürofläche, die sich im 4. Obergeschoss eines Bürokomplexes befinden.

Das Gebäudeensemble überzeugt durch seinen hellen Naturstein und Glaselementen sowie einem repräsentativen Eingangsbereich mit einer Aluminium-Glas-Kombination. Durch den liebevoll angelegten Innenhof mit einer großzügigen Teichanlage sowie Baumbestand ist das Objekt auch zwischen den Arbeitszeiten ein kleiner, aber feiner Erholungsort.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

* befindet sich in Dresden Friedrichstadt
* Hauptbahnhof ca. 5 bis10 Autominuten entfernt
* Flughafen Dresden ca. 30 Autominuten entfernt
* Autobahn A4 in ca. 15 Autominuten entfernt
* Haltepunkte des ÖPNV befinden sich unmittelbar am Objekt

Ausstattungsbeschreibung

* flexibler Flächenzuschnitt
* moderne Ausstattung
* helle, lichtdurchflutete Räume
* Aufzüge
* intergrierte Küchenzeile mit Spülmaschine
* Doppelböden und abgehange Decken
* thermisch getrennte Alu-Einzel-Fensterelemente
* außen liegender Sonnenschutz
* Linoleum im Küchenbereich, Textilboden im Bürobereich, Fliesen in Bad/WC und Putzraum

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Erdwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:140 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Daten
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Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr