Moderne Bürofläche mit Stellplätzen in der Inneren Neustadt zur MIETE

Eckdaten

Objekt-ID:57157
Lage:01099 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 254 m²
Gesamtfläche: ca. 254 m²
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zu Vermietung steht eine ca. 254 m² große Bürofläche, die sich in einem Wohn- und Geschäftshaus befindet.

Die Aufteilung der Bürofläche ist wie folgt:
Erdgeschoss mit 4 Büroräumen und einem getrennten Sanitärbereich
Untergeschoss mit einem Büroraum, einem Konferenzraum, einer Küche und getrenntem Sanitärbereich.

Darüber hinaus bietet das Büro eine Außenfläche, welche ideal als Terrasse für Mittagspausen an der frischen Luft, etc. genutzt werden kann.

Es ist seitens der Vermieterseite eine Staffelmietvereinbarung gewünscht.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil " Inneren Neustadt "direkt an einer Hauptverkehrsstraße.

Im Hof können bei Interesse zusätzlich Pkw-Stellplätze angemietet werden. Fußläufig befinden sich Haltepunkte des ÖPNV. Der Standort ist zentral gelegen.

Die Innere Neustadt liegt in der Gemarkung Neustadt gegenüber der Inneren Altstadt und wird von der Elbe in einem Bogen umflossen. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Die Straßen, die über die Brücken führen, durchqueren die Innere Neustadt und laufen auf den Albertplatz zu. Dieser befindet sich am nördlichen Ende des Stadtteils und ist der Fokus fast aller wichtigen Straßen.

Die wichtigen Straßen sind die Hauptstraße (eine Fußgängerzone) in Verlängerung der Augustusbrücke, die Albertstraße in Verlängerung der Carolabrücke und die Königstraße. Weitere wichtige Straßen sind die Antonstraße (die Verlängerung der Marienbrücke) und die Bautzner Straße.
Auf zwei ostwestlich und drei nordsüdlich verlaufenden Trassen verkehren insgesamt acht Straßenbahnlinien der Dresdner Verkehrsbetriebe durch den Stadtteil. Wichtigste Haltestelle ist der Albertplatz.

Ausstattungsbeschreibung

* PKW Stellplätze können im Hof zusätzlich angemietet werden
* Moderne Ausstattung
* Helles Raumklima
* Küche und Sozialtrakt im Souterrain
* CAT 7 Datenverkabelung
* Getrennte WC-Anlage
* Serverraum im UG
* Terrasse direkt an der Einheit
* Lüftungsanlage im Souterrain für ideales Raumklima
* Glaselemente

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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