Moderne Bürofläche im Zentrum von Dresden | Ihr neuer Bürostandort mit ca. 370 m² zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:63556
Lage:01069 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:4
Bürofläche: ca. 371 m²
Gesamtfläche: ca. 371 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:13,53 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,88 €

Beschreibung

In absoluter Zentrumslage bieten wir eine hochmoderne, ca. 371 m² große Bürofläche, zur Anmietung. Die Fläche befindet sich im 4.OG des Florentinum und bietet Mietern eine großzügige Terrasse zur gemeinschafltichen Nutzung! Über den Aufzug gelangt man problemlos vom gemeinschaftlichen Fahrradkeller bis vor die Mietfläche.

Die Einheit ist voll klimatisiert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Datenverkabelung (CAT-7) erfolgt über Bodentanks.

Das Mobiliar (Tische, Stühle) kann gegen eine zusätzliche Miete in Höhe von 500 €/ Monat zzgl. Verwaltungskosten von 251,16 €/ Monat vom aktuellen Mieter angemietet werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt in der Innenstadt von Dresden, in direkter Umgebung der frequentierten Shoppingmeile mit den bekannten Einkaufscenter Altmarkt-Galerie, Galeria-Kaufhaus und vielen nahmhaften Einzelhändlern.

Die Innere Altstadt umfasst den größten Teil des historischen Stadtkerns und liegt auf dem Gebiet zwischen Terrassenufer, Rathaus und Postplatz sowie Carolaplatz. Die Augustus- und die Carolabrücke verbindet die Innere Altstadt mit der Inneren Neustadt auf der rechten Elbseite. In der Inneren Altstadt findet man viele der Sehenswürdigkeiten, für die Dresden weltweit bekannt ist. Dazu gehören allen voran die Frauenkirche, die Semperoper, der Zwinger und das Dresdner Schloss.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Haltepunkte des ÖPNV, der Hauptbahnhof Dresden sowie verschiedene öffentliche Parkhäuser bzw. Parkplätze.

Ausstattungsbeschreibung

* Aufzug
* CAT-7
* Teppichbelag
* abgehangene Decke inkl. Beleuchtung
* Glaselemente bei Trennwänden
* Klimatisierung
* Teeküche
* außenliegender Sonnenschutz
* Bodenkanäle
* getrennter Sanitärbereich
* Glastüren
* Möbliert (Kosten für Tische und Stühle zusätzlich 500 €/ Monat plus 251 €/Monat Verwaltungsgebühr)

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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