++Moderne 4 Raumwohnung mit großzügiger Dachterrasse in Dresden Klotzsche zu MIETEN !!++

Anonyme Vermarktung - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Bad mit Wanne Fliesen Einbauküche offene Küche Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:58935
Lage:01109 Dresden
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:4
Etage:1
Wohnfläche: ca. 143 m²
Baujahr:2016
Bezugstermin:01.07.2022
Nettokaltmiete:1.495,00 €
Nettokaltmiete/m²:10,44 €
Nebenkosten:295,00 €
Warmmiete:1.790,00 €
Kaution:2.990,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 143 m² große 4 Zimmerwohnung, die sich im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches sich in einem 2016 errichteten Wohngebiet in Dresden Klotzsche, befindet.
Im Mietpreis inbegriffen sind bereits ein Carportstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir pandemiebedingt die Bonitätsprüfung vor stattfindenden Besichtigungen vornehmen müssen.

Lage

Bereits im 19. Jahrhundert entwickelte sich Klotzsche zum Kur- und Villenort und gehört längst zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Neben den Villen wohlhabender Zuzügler wurden Kur- und Erholungseinrichtungen erbaut und Teile der Dresdner Heide als Waldpark gestaltet.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, neu erbauten, durchgrünten Wohnsiedlung und ist günstig gelegen, um die Autobahnen A4 und A13 sowie die B97 und den Flughafen in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Supermärkte, Bäcker, Kita, Schule, Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Dresdner City erreichen Sie in ca. 10 Autominuten oder problemlos mit dem ÖPNV. Auch das "Silicon Saxony" mit zahlreichen Hightech-Unternehmen wie Global Foundries, Fraunhhofer-Institut, Bosch u.v.m. ist in wenigen Fahrrad- oder Auto-Minuten erreichbar. Hier finden Sie den perfekten Ort zum erholen, arbeiten und leben.

Ausstattungsbeschreibung

* hochwertige Einbauküche
* Loggia
* Dachterrasse
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Glasfaseranschluss
* elektrische Fensterrollläden
* Fußbodenheizung
* Kaminofen

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Solar-Heizung
Befeuerungsart:Solarheizung
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:38 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Daten
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Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr