Moderne 1-Raumwohnungen mit Einbauküche zu vermieten

Perspektive 3D Lageansicht Wohnzimmer Wohnzimmer mit Küchenbereich Küche Detail Gebäudeansicht Bad Bad mit Dusche und Einbauspots Grundriss bemaßt
Bad mit Dusche Fliesen Einbauküche Keller

Eckdaten

Objekt-ID:34592
Lage:02943 Weißwasser
Straße:Schmiedestraße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 31 m²
Baujahr:1959
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:206,00 €
Nettokaltmiete/m²:6,65 €
Nebenkosten:60,00 €
Heizkosten: ca. 30,00 € (in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete:266,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr attraktive und sehr moderne 1-Raumwohnung, die sich im 1.Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshaus befindet.

Das Gebäude wurde von 2010 bis 2012 komplett saniert und aufwendig umgebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich moderne, neugestaltete Ladenflächen mit großen, neuen bodenhohen Leichtmetallschaufenstern. In den Obergeschossen befinden sich komplett neu ausgebaute Wohnungen. Teilweise verfügen die 1-Raumwohnungen über moderne Einbauküchen.

Lage

* die Immobilie befindet sich in 1-A Lage vom Stadtzentrum von Weißwasser
* sehr gute Sichtbarkeit durch markante Ecklage
* hoher Bekanntheitsgrad des Gebäudes aufgrund hoher optischer Präsenz
* Anbindung Bahnhof/Busbahnhof ca. 150 Meter
* im direkten Umfeld umfassende Einkaufsmöglichkeiten
* im direkten Umfeld stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung

Ausstattungsbeschreibung

* komplett neue Bäder mit Dusche, Tiefspül-WC, Vorwand-Installation, neue gefliesste Küchen, neue Bodenbeläge (Bad gefliest), neue Innen- und Wohnungseingangstüren inkl. neuer Edelstahlbeschläge
* komplett neue Elektrik wie Kabel, Schalter und Dosen
* DSL Anschluss, SAT TV und Türsprechanlage sind Standard
* zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
* das Haus verfügt über einen zentralen Fahrradraum
* die moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik sowie die neu gedämmte Außenfassade sorgen für sehr geringe Heizkosten
* gegen einen Aufpreis von 35,00 € monatlich kann die Wohnung mit einer modernen Küchenzeile versehen werden

Erschließung

In den Angaben zur monatlichen Nebenkostenvorauszahlung ist die monatliche Heizkostenvorauszahlung für die Wohnung bereits mit enthalten.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:128 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Sophie Hainke
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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