Modern und Zentral +++ Innerstädtische Lager und Produktionsflächen zur Miete

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Außenansicht Außenansicht Zugang Halle mit Rolltor Innenansicht Halle Bestand Innenansicht Halle nach Erneuerung Ansicht Halle nach Erneuerung Laufkatze nach Erneuerung 16t Grundriss Halle 2 rot markiert
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:51590
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Gewerbefläche: ca. 1.100,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.100 m²
Bezugstermin:nach Absprache
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 1.100 m² Hallenfläche, welche sowohl als Produktions- als auch Lagerfläche genutzt werden kann.

Die Hallen aus den 1960'er Jahren wurden in der Vergangenheit für die Produktion von großen Tunnelbohrköpfen genutzt. Eine entsprechende Anlieferung und Bodenlast in großen Dimensionen ist demnach gewährleistet.
Die Anlieferung erfolgt über große sektionaltore. Die Hallen sind über Heizstrahler beheizbar. Neben den Hallenflächen können zusätzliche Büroflächen angemietet werden.

Ein Ausbau kann auf Mieterwünsche in Abhängkeit von Mietvertragslaufzeit - und Konditionen erfolgen.

Lage

Der Hallenkomplex befindet sich in unmittelbarer nähe zur Innenstadt in Dresden Löbtau und ist somit Logistisch sehr gut angebunden.

Nachfolgend die wichtigstens Lagekriterien und Entfernungen:

- Innenstadt: ca. 3,0 Km
- B173/ Nossener Brücke: ca. 400 m,
- Autobahnauffahrt Dresden-Südvorstadt A17 - ca. 5,0 Km, bzw. 10 Minuten
- Autobahnauffahrt Dresden-Gorbitz: ca. 9,0 Km

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den S-Bahn Haltepunkt Plauen und den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

* Sektionaltore ermöglichen Durchfahrt der Halle von Grundstück bis zur öffentlichen Straße (Fabrikstraße)
* 2 x Kranbahn in mit jeweils ca 12,5 t Traglast - nach Erneuerung bis zu 16,5 t pro Kranbahn
* hohe Bodenbelastbarkeit (bis zu 40t/m²)
* Betonboden mit Stahlfasern
* Tageslichtbänder
* Heizstrahler
* Büroräume separat anmietbar
* Freifläche in Absprache mit dem Vermieter vorhanden
* Videoüberwachte Gelände
* Elektrisches Tor zur Einfahrt zum Grundstück

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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