Mehrfamilienhaus Zwickau ruhige Lage, Balkone kaufen

Hofansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Ansicht West Ansicht Einfahrt Straßenseite Grundriss EG
Freiparkplatz Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:63340
Lage:08058 Zwickau
Immobilienart:Mehrfamilienhaus (Invest.)
Zimmer:42
Wohnfläche: ca. 876 m²
Gesamtfläche: ca. 876 m²
Baujahr:1928
Kaufpreis:795.000,00 €
Kaufpreis/m²:907,53 €
Käuferprovision:5,95%
Mieteinnahmen (Ist):55.029,00 €
Mieteinnahmen (Soll):59.387,00 €

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen aus dem Baujahr 1928 wurde im jahr 1999 bis 2000 saniert. Die durchschnittliche Wohnungsgröße der 14 Wohnungen beträgt 64m². Die Durchschnittsmiete beträgt etwa € 5,65/m²
Im Objekt befinden sich 2 Zweiraumwohnungen, 10 Dreiraumwohnungen sowie 2 Vierraumwohnungen. Eine Wohnung mit ca. 64m² steht leer ( 7,3 %). Potentiale liegen in der Revitalisierung und Neuvermietung.

Lage

Zwickau ist noch heute die Automobilstadt Nr. 1 in Ostdeutschland. Mit der Volkswagen Sachsen GmbH hat das größte produzierende Unternehmen der neuen Länder seinen Sitz in Zwickau. Die Zulieferfirmen fertigen Produkte, die von A wie Abgassysteme über S wie Sitzelemente bis Z wie zukunftsweisende Antriebstechnologien reichen. Elektroantriebe, Batteriefertigung und Wasserstoff sind in der Region Zwickau die Zukunftsstrategie. Dass der Focus nicht allein auf der KfZ- und Zulieferbranche liegt, stellen die Unternehmen anderer Wirtschaftszweige unter Beweis, etwa der Chemie- und Pharmabranche, des Maschinenbaus, sowie Firmen aus Handel, Handwerk und Dienstleistung. Zu Gute kommen den Unternehmern dabei die zentrale Lage, die gute Verkehrsinfrastruktur oder eine vielfältige Bildungs- und Forschungslandschaft. Bei alledem setzt die Stadt Zwickau auf die regionale Zusammenarbeit, etwa in der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau oder Metropolregion Halle/ Leipzig - Sachsendreieck.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:100 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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