Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten in Meißen zum Kauf

Objektansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Hinterhof Balkone Parkplätze Impressionen Wohnzimmer Impressionen Flur Impressionen Badezimmer Objektansicht Hinterhof Treppenhaus
Freiparkplatz Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:64279
Lage:01662 Meißen
Immobilienart:Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 558 m²
Wohnfläche: ca. 995 m²
Gesamtfläche: ca. 995 m²
Kaufpreis:1.250.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.256,28 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):66.571,68 €
Mieteinnahmen (Soll):79.711,68 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 995 m² verteilt auf 13 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 558 m² großen Grundstück in prägnanter Ecklage.

Aktuell sind 2 Wohnungen in Sanierung und somit leerstehend und 1 Wohnung wird renoviert. Es sind bereits 7 Wohnungen kernsaniert.

Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 66.572 € und bei Vollvermietung geht man von einer Sollmiete von ca. 79.712 € pro Jahr aus.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Meißen, in prägnanter Ecklage.

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 27.200 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Der Name der Stadt ist ein eingetragenes Markenzeichen der Staatlichen Porzellanmanufaktur Meissen.

Die Verkehrsanbindung zur B6, 101 ist gegeben. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel (Haltepunkt Bus fußläufig).

Entfernung Landeshaupstadt Dresden: ca. 25 km (ca. 40 Autominuten)
Entfernung Autobahnauffahrt A4: ca. 32 km (ca. 30 Autominuten)
Entfernung Flughafen: ca. 26 km (ca. 35 Autominuten)

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, schulische Einrichtungeen, Kultur und Freizeitangebot sind fußläufig gelegen.

Ausstattungsbeschreibung

* Balkone
* Stellplätze

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Befeuerungsart:Gas
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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