Mehrfamilienhaus im Charakter eines Ferienhauses am Fleesensee zum Kauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 59869 |
| Lage: | 17213 Göhren-Lebbin |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Wohnfläche: | ca. 216 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 216 m² |
| Baujahr: | 2000 |
| Kaufpreis: | 778.316,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 3.610,00 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 31.133,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 möblierten Ferienwohnungen und einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 216 m² verteilt 3 Etagen.
Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
* Typ 1 im Erdgeschoss
* 2 x Zweiraumwohnungen
* mit Terrasse
* ca. 41 m² Wohnfläche
* Typ 4 im Obergeschoss /Dachgeschoss
* 2 x Dreiraumwohnungen
* mit Balkon
* ca. 66 m² Wohnfläche
In dem Resort befinden sich weitere Ferienhäuser, die zum Verkauf stehen. Die Immobilien werden durch eine Betreibergesellschaft gemanagt. Ein professioneller Vermietungs- und Verwaltungsservice ist vor Ort.
Es wird von einer Mietausschüttung von ca. 4 % ausgegangen.
Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
* Typ 1 im Erdgeschoss
* 2 x Zweiraumwohnungen
* mit Terrasse
* ca. 41 m² Wohnfläche
* Typ 4 im Obergeschoss /Dachgeschoss
* 2 x Dreiraumwohnungen
* mit Balkon
* ca. 66 m² Wohnfläche
In dem Resort befinden sich weitere Ferienhäuser, die zum Verkauf stehen. Die Immobilien werden durch eine Betreibergesellschaft gemanagt. Ein professioneller Vermietungs- und Verwaltungsservice ist vor Ort.
Es wird von einer Mietausschüttung von ca. 4 % ausgegangen.
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte in der Gemeinde Göhren-Lebbin in unmittelbarer Nähe zum Fleesensee mit perfekter Anbindung an die Städte Berlin, Rostock und Hamburg.
Die Mecklenburgische Seenplatte gehört zu den beliebtesten Urlaubs-Regionen Deutschlands. Mit ihren mehr als 1.000 Seen ist sie ein wahres Paradies für Wassersportler und begeistert mit viel unberührter Natur.
Göhren-Lebbin ist seit Dezember 2003 staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort befindet sich in der Mecklenburgischen Seenplatte in einem leicht hügeligen und seenreichen Gebiet. Die Gemeinde liegt am Fleesensee und Kölpinsee, zwei der Mecklenburgischen Oberseen, ein weiterer, deutlich kleinerer See ist der Poppentiner See. Die Stadt Malchow ist etwa sechs Kilometer entfernt. Zu Göhren-Lebbin gehören die Ortsteile Poppentin, Roez, Untergöhren und Wendhof.
Die Mecklenburgische Seenplatte gehört zu den beliebtesten Urlaubs-Regionen Deutschlands. Mit ihren mehr als 1.000 Seen ist sie ein wahres Paradies für Wassersportler und begeistert mit viel unberührter Natur.
Göhren-Lebbin ist seit Dezember 2003 staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort befindet sich in der Mecklenburgischen Seenplatte in einem leicht hügeligen und seenreichen Gebiet. Die Gemeinde liegt am Fleesensee und Kölpinsee, zwei der Mecklenburgischen Oberseen, ein weiterer, deutlich kleinerer See ist der Poppentiner See. Die Stadt Malchow ist etwa sechs Kilometer entfernt. Zu Göhren-Lebbin gehören die Ortsteile Poppentin, Roez, Untergöhren und Wendhof.
Ausstattungsbeschreibung
* Professionell gemanagt
* Löffelfertig eingerichtet
* Rundum-sorglos-Paket
* Modern ausgestattet
* Abwechslungsreiche Gastronomie werden die zur Anlage zählenden Ferienapartments dauerhaft professionell betrieben
* Keinerlei Verwaltungsaufwand für Eigentümer der Ferienimmobilie
* Löffelfertig eingerichtet
* Rundum-sorglos-Paket
* Modern ausgestattet
* Abwechslungsreiche Gastronomie werden die zur Anlage zählenden Ferienapartments dauerhaft professionell betrieben
* Keinerlei Verwaltungsaufwand für Eigentümer der Ferienimmobilie
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 101 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:schatz@der-immo-tip.de
Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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