Logistikzentrum an der Autobahn A4 auch für Eigennutzer

Ansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gesamtansicht Anlieferung Bürotrakt Freifläche Innenansicht Halle Innenansicht Halle Innenansicht Sozialtrakt Einbauküche Satelitenansicht auf Gelände unmittelbar an der Autobahn A4
Kantine/Caféteria Einbauküche

Eckdaten

Objekt-ID:52787
Lage:07554 Korbußen
Immobilienart:Halle/Lager (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 26.700 m²
Bürofläche: ca. 1.000 m²
Gesamtfläche: ca. 6.000 m²
Baujahr:1995
Kaufpreis:5.100.000,00 €
Kaufpreis/m²:850,00 €
Käuferprovision:3,57 %
Mieteinnahmen (Ist):487.795,00 €
Mieteinnahmen (Soll):487.795,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Logistikimmobilie mit einer Größe von ca. 5.072 m² plus ca. 984 m² Büro-und Sozialfläche. Mieter ist ein international tätiges Speditionsunternehmen.

Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 26.678 m² großen Grundstück.

Es besteht eine Vollvermietung. Die Mietvertrag wurde bis 31.12.2021 abgeschlossen. Die Jahresnettomiete beträgt im Jahr ca. 487.795 €.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gut an die Autobahn erschlossenem, funktionierendem Gewerbegebiet. Durch die unmittelbare Lage an die Autobahn A4 sticht das Grundstück mit einer sehr guten Präsenz und Sichtbarkeit für das jeweils ansässige Unternehmen heraus.

Gera hat etwa 100000 Einwohner und liegt im Osten Thüringens und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer südöstlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich.

Entfernungen:
* Hermsdorfer Kreuz 15 km entfernt und somit eine direkte Anbindung an die Nord- Südachse der A9 und der West- Ostverbindung der A4
* innerhalb 1 Stunde Fahrzeit gelangt man zu Wirtschaftszentren, wie Halle, Jena, Leipzig, Gera, Chemnitz und Dresden
? weitere Unternehmen im Umfeld: Hermes, DHL, Globus und Lidl

Ausstattungsbeschreibung

* Betriebstankstelle

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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