Logistikpark an der A14 | Hallenneubau mit ca. 10.000 m² zur Miete
Eckdaten
| Objekt-ID: | 61403 |
| Lage: | 06184 Kabelsketal |
| Immobilienart: | Prod./ Lager / Gewerbehallen |
| Grundstücksfläche: | ca. 40.826 m² |
| Lagerfläche: | ca. 1.188 m² |
| Bürofläche: | ca. 52 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 9.587 m² |
| Bezugstermin: | September 2023 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 5,50 € |
Beschreibung
Zur Vermietung stehen bis zu ca. 10.000 m² Hallenfläche, welche nach DGNB-Gold Standard, innerhalb eines neu errichteten Logistikparks in Gröbers - direkt an der Autobahn A14 zwischen Leipzig und Halle (Saale) - entstehen. Die Fertigstellung ist für September 2023 geplant.
Die Aufteilung der Gewerbefläche ist wie folgt:
- Halle A -
* ca. 8.347 m² Lagerhalle mit ca. 200 m² Vordach
* ca. 83 m² Büro- und Sozialflächen (EG)
* ca. 1.188 m² Lager Mezzanine
* ca. 365 m² Büro- und Sozialflächen Mezzanine
* Höhe UKB ca. 12,10 m
Die Kaltmiete für die Hallenfläche beträgt ca. 5,50 €/m², für die Mezzanine 2,90 €/m² und für die Bürofläche ca. 10,10€/m².
Die Grundstücksgröße des Gewerbeareals beträgt ca. 34.243 m² ohne Planstraße und ca. 40.826 m² mit Planstraße. Auf diesem befinden sich 6 LKW Stellplätze und 46 PKW Stellplätze.
Auf den Dachfläche befinden Photovoltaikanlagen.
Die Aufteilung der Gewerbefläche ist wie folgt:
- Halle A -
* ca. 8.347 m² Lagerhalle mit ca. 200 m² Vordach
* ca. 83 m² Büro- und Sozialflächen (EG)
* ca. 1.188 m² Lager Mezzanine
* ca. 365 m² Büro- und Sozialflächen Mezzanine
* Höhe UKB ca. 12,10 m
Die Kaltmiete für die Hallenfläche beträgt ca. 5,50 €/m², für die Mezzanine 2,90 €/m² und für die Bürofläche ca. 10,10€/m².
Die Grundstücksgröße des Gewerbeareals beträgt ca. 34.243 m² ohne Planstraße und ca. 40.826 m² mit Planstraße. Auf diesem befinden sich 6 LKW Stellplätze und 46 PKW Stellplätze.
Auf den Dachfläche befinden Photovoltaikanlagen.
Lage
Das Gewerbegrundstück befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an der Autobahn A14 zwischen Leipzig und Halle (Saale), ca. 2,5 km von der Autobahnabfahrt Gröbers entfernt.
Gröbers ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und profitiert von seiner Lage im Logistikzentrum Leipzig/Halle ( Flughafen ca. 12 km entfernt) und der Nähe zu den Drehkreuzen (Schkeuditz und Hermsdorf). Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Von der S-Bahn gelangt man halbstündlich zum Leipziger Bahnhof.
Der Gewerbe- und Industriepark Gröbers liegt zwischen den Städten
Leipzig und Halle an der A 14 mit hervorragender Anbindung an die A 9
Richtung Berlin/Nürnberg. Optimal ist ebenfalls die Erschließung in
östliche (Leipzig/Dresden) sowie in westliche Richtung
(Kassel/Hannover).
Autobahnkontenpunkte
Schkeuditzer Kreuz: (A9/A14) ca. 6 km
Hermsdorfer Kreuz (A9/A4) ca. 80 km
Dreieck Potsdam (A9/A10) ca. 120 km
Entfernungen zu den Städten
Halle ca. 13 km
Leipzig ca. 30 km
Magdeburg ca. 80 km
Dresden ca. 130 km
Berlin ca. 170 km
Gröbers ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und profitiert von seiner Lage im Logistikzentrum Leipzig/Halle ( Flughafen ca. 12 km entfernt) und der Nähe zu den Drehkreuzen (Schkeuditz und Hermsdorf). Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Von der S-Bahn gelangt man halbstündlich zum Leipziger Bahnhof.
Der Gewerbe- und Industriepark Gröbers liegt zwischen den Städten
Leipzig und Halle an der A 14 mit hervorragender Anbindung an die A 9
Richtung Berlin/Nürnberg. Optimal ist ebenfalls die Erschließung in
östliche (Leipzig/Dresden) sowie in westliche Richtung
(Kassel/Hannover).
Autobahnkontenpunkte
Schkeuditzer Kreuz: (A9/A14) ca. 6 km
Hermsdorfer Kreuz (A9/A4) ca. 80 km
Dreieck Potsdam (A9/A10) ca. 120 km
Entfernungen zu den Städten
Halle ca. 13 km
Leipzig ca. 30 km
Magdeburg ca. 80 km
Dresden ca. 130 km
Berlin ca. 170 km
Ausstattungsbeschreibung
* 6 LKW Stellplätze
* 46 PKW Stellplätze
* Überdachte Seitenentladung
* 11 Überladebrücken
* Höhe UKB Halle A ca. 12,10 m
* 46 PKW Stellplätze
* Überdachte Seitenentladung
* 11 Überladebrücken
* Höhe UKB Halle A ca. 12,10 m
Erschließung
Industriegebiet mit Möglichkeiten zum 24/7 Betrieb.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
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Objekt anfragen
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