Logistikpark an der A14 | Bis zu 13.100 m² Hallenneubau zur Miete

Visualisierung - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Plan Außenanlage
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:61399
Lage:06184 Kabelsketal
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Grundstücksfläche: ca. 40.826 m²
Lagerfläche: ca. 1.764 m²
Bürofläche: ca. 500 m²
Gesamtfläche: ca. 15.008 m²
Bezugstermin:September 2023
Nettokaltmiete/m²/Monat:5,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen bis zu ca. 13.100 m² Hallenfläche, die innerhalb eines neu errichteten Logistikparks in Gröbers - direkt an der Autobahn A14 zwischen Leipzig und Halle (Saale) - entstehen. Der Neubau erfolgt nach DGNB-Gold Stadard. Die Fertigstellung ist für September 2023 geplant.

Die Aufteilung der beiden Hallengebäude ist wie folgt:

- Halle A -
* ca. 8.347 m² Lagerhalle mit ca. 200 m² Vordach
* ca. 83 m² Büro- und Sozialflächen (EG)
* ca. 1.188 m² Lager Mezzanine
* ca. 365 m² Büro- und Sozialflächen Mezzanine
* Höhe UKB ca. 12,10 m

- Halle B -
* ca. 4.397 m² Lagerhalle
* ca. 52 m² Büro und Sozialflächen
* ca. 576 m² Lager Mezzanine
* Höhe UKB ca. 10,50 m.

Die Kaltmiete für die Hallenfläche beträgt ca. 5,50 €/m², für die Mezzanine 2,90 €/m² und für die Bürofläche ca. 10,10 €/m².

Die Grundstücksgröße des Gewerbeareals beträgt ca. 34.243 m² ohne Planstraße und ca. 40.826 m² mit Planstraße. Auf diesem befinden sich 6 LKW Stellplätze und 46 PKW Stellplätze.

Auf den Dachflächen werden Photovoltaikanlagen installiert.

Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an der Autobahn A14 zwischen Leipzig und Halle (Saale), ca. 2,5 km von der Autobahnabfahrt Gröbers entfernt.

Gröbers ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und profitiert von seiner Lage im Logistikzentrum Leipzig/Halle ( Flughafen ca. 12 km entfernt) und der Nähe zu den Drehkreuzen (Schkeuditz und Hermsdorf). Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Von der S-Bahn gelangt man halbstündlich zum Leipziger Bahnhof.

Der Gewerbe- und Industriepark Gröbers liegt zwischen den Städten
Leipzig und Halle an der A 14 mit hervorragender Anbindung an die A 9
Richtung Berlin/Nürnberg. Optimal ist ebenfalls die Erschließung in
östliche (Leipzig/Dresden) sowie in westliche Richtung
(Kassel/Hannover).

Autobahnkontenpunkte
Schkeuditzer Kreuz: (A9/A14) ca. 6 km
Hermsdorfer Kreuz (A9/A4) ca. 80 km
Dreieck Potsdam (A9/A10) ca. 120 km
Entfernungen zu den Städten
Halle ca. 13 km
Leipzig ca. 30 km
Magdeburg ca. 80 km
Dresden ca. 130 km
Berlin ca. 170 km

Ausstattungsbeschreibung

* 6 LKW Stellplätze
* 46 PKW Stellplätze
* Überdachte Seitenentladung an Halle A
* ebenerdige Zufahrt in Hallen vorhanden
* 11 Überladebrücken (7x Halle A und 4x Halle B)
* Höhe UKB Halle A ca. 12,10 m
* Höhe UKB Halle B ca. 10,50 m
* 24/7
* PV-Anlagen auf den Dächern

Erschließung

Industriegebiet mit Möglichkeiten zum 24/7 Betrieb.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="61399";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/8/2/csm_61399-a_visualisierung_009c9a5b17.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/8/2/csm_61399-a_visualisierung_009c9a5b17.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/0/6/csm_61399-b9_plan_aussenanlage_2871c86907.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/0/6/csm_61399-b9_plan_aussenanlage_2871c86907.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr