Logistik- Gewerbehalle bei Chemnitz mit 2 LKW Toren, 5 Rampen und mit Büro zu verkaufen

Ansicht von oben - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Ansicht Ansicht Halle Tor 1 von 7 Büro 5 Rampen Umfahrung Halle Grundriss Büro Übersicht Büro Küche Büro Halle Umkleide Büroreserve Umfahrung Halle Heizung Halle Schnitt Halle
Fliesen Teppichboden Kabel/Sat/TV Einbauküche

Eckdaten

Objekt-ID:31458
Lage:09224 Mittelbach
Immobilienart:Halle/Lager (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 6.000 m²
Nutzfläche: ca. 2.000 m²
Bürofläche: ca. 400 m²
Gesamtfläche: ca. 2.000 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:1.190.000,00 €
Kaufpreis/m²:595,00 €
Käuferprovision:5,95%
Mieteinnahmen (Soll):84.000,00 €

Beschreibung

Die Halle befindet sich auf einem ca. 6000m² großem abgeschlossenem im wesentlichen mit Beton befestigtem Grundstück und in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

- Höhe 7 - 8m
- Kranvorbereitung 10 t
- 2 LKW Tore
- 5 Rampen
- befestigte LKW Stellfläche 3000 m²
- gedämmt und beheizbar
- Hallengröße ca. 1600m²
- Bürofläche ca. 400m²
- das Objekt verfügt über eine eigene PV-Anlage (38 kWpi)

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.
Mittelbach ist ein Chemnitzer Vorort und befindet sich zwischen Hohenstein Ernstthal und Chemnitz.

* Autobahnentfernung ca. 5 km
* direkt an der B 173

Ausstattungsbeschreibung

- Höhe 7 - 8m
- Kranvorbereitung 10 t
- 8 LKW Tore
- befestigte LKW Stellfläche 3000 m²
- gedämmt und beheizbar
- Hallengröße ca. 1600m²
- Bürofläche ca. 400m²

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Stromwert:5.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:56.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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